فضای اقتصادی خنثی از نظر مالیاتی دبی یکی از عوامل اصلی مهاجرت ثروت‌های بین‌المللی است. برخلاف مراکز مالی بزرگ در اروپا، آمریکای شمالی و آسیا که سرمایه‌گذاران ملکی با مالیات‌های سالانه سنگین، مالیات نقل‌وانتقال، مالیات بر ثروت و کسر مالیات بر عایدی سرمایه مواجه هستند، مالکیت املاک در دبی تحت یک نظام مالیات شخصی سخت‌گیرانه 0% فعالیت می‌کند.
برای مالکان بین‌المللی ملک، این موضوع تضمین می‌کند که 100% بازده اجاره و عایدی سرمایه ایجادشده به‌طور کامل در اختیار سرمایه‌گذار باقی بماند و عملکرد خالص سبد سرمایه‌گذاری به سطحی کم‌نظیر برسد.
بررسی چارچوب مالیاتی 0% دبی
بر اساس قوانین مالیاتی امارات، مالکان حقیقی ملک از معافیت کامل در طبقه‌بندی‌های اصلی مالیاتی برخوردارند: مالیات سالانه ملک 0%، مالیات بر عایدی سرمایه هنگام فروش ملک 0%، مالیات بر ثروت یا ارزش خالص 0% و مالیات بر ارث املاک در صورت انتقال از طریق وصیت‌نامه‌ها و بنیادهای مورد تأیید DIFC/ADGM برابر با 0% است.
تمام معاملات ملکی با درهم امارات (AED) انجام می‌شوند که با نرخ ثابت 3.6725 به دلار آمریکا متصل است و از سرمایه‌گذاران بین‌المللی در برابر نوسانات ارزی محافظت می‌کند.
هزینه یک‌باره DLD در مقابل مالیات‌های مستمر غربی
به‌جای مالیات‌های سالانه و مستمر، اداره زمین دبی هنگام ثبت اولیه ملک تنها یک هزینه انتقال یک‌باره معادل 4% ارزش انتقال را دریافت می‌کند. در طول دوره نگهداری ملک، هیچ مالیات شهری مستمر بر مالک اعمال نمی‌شود.
دفتر مشاوره مالیاتی شریف گروپ به مشتریان با ارزش خالص بالا کمک می‌کند گواهی رسمی اقامت مالیاتی امارات (TRC) دریافت کنند و دارایی‌های خود را تحت معاهدات دوجانبه جلوگیری از مالیات مضاعف امارات که بیش از 140 کشور را پوشش می‌دهد، ساختاربندی کنند.
