دبی به‌طور گسترده به‌عنوان یکی از شفاف‌ترین، کارآمدترین و سرمایه‌گذارپسندترین بازارهای خرید ملک در جهان شناخته می‌شود. اتباع خارجی از تمام ملیت‌ها و با هر نوع وضعیت اقامتی، از نظر قانونی حق خرید و مالکیت 100% آزاد املاک را در مناطق سرمایه‌گذاری تعیین‌شده در سراسر امارت دارند.
درک مراحل استاندارد این فرآیند، از انتخاب اولیه واحد نزد توسعه‌دهنده تا صدور سند مالکیت توسط اداره زمین دبی، تجربه‌ای روان و امن از سرمایه‌گذاری را تضمین می‌کند.
نقشه راه کامل خرید ملک
1. انتخاب و رزرو: ملکی واجد شرایط را در یک منطقه شناخته‌شده مالکیت آزاد، مانند Downtown، Palm Jumeirah، Dubai Marina یا Business Bay انتخاب کرده و قرارداد رزرو را همراه با پیش‌پرداخت اولیه، معمولاً 10%، امضا کنید.
2. قرارداد فروش و خرید (SPA): قرارداد رسمی و الزام‌آوری را امضا کنید که قیمت خرید، مراحل پرداخت اقساط و برنامه تحویل را مشخص می‌کند.
3. گواهی عدم اعتراض (NOC): در فروش مجدد املاک در بازار ثانویه، توسعه‌دهنده NOC صادر می‌کند که تأیید می‌کند تمام هزینه‌های خدمات ساختمان و تعهدات توسعه‌دهنده تسویه شده‌اند.
4. ثبت در DLD و سند مالکیت: انتقال مالکیت در دفتر رسمی Registration Trustee اداره زمین دبی نهایی می‌شود و سند مالکیت دیجیتال همراه با QR Code منحصربه‌فرد برای تأیید، بلافاصله صادر می‌شود.
خرید ملک از راه دور از طریق وکالت‌نامه
سرمایه‌گذاران بین‌المللی برای خرید ملک ملزم به اقامت یا سفر فیزیکی به دبی نیستند. معاملات را می‌توان از راه دور و با استفاده از وکالت‌نامه رسمی و تأییدشده در امارات انجام داد و به شریف گروپ اجازه داد قراردادها، پرداخت‌های حساب امانی و دریافت اسناد مالکیت را از طرف شما مدیریت کند.
