امارات متحده عربی ویزای طلایی
معرفی برنامه:
ویزای طلایی امارات
ویزای طلایی امارات به سرمایه‌گذاران خارجی و خانواده‌های آن‌ها اجازه می‌دهد تحت یک سیستم اقامت بلندمدت ۱۰ ساله و بدون نیاز به اسپانسر، در دبی و سراسر امارات زندگی، کار و تحصیل کنند. شما می‌توانید به‌راحتی از طریق خرید ملکی به ارزش حداقل ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم (۵۴۵٬۰۰۰ دلار آمریکا) یا سرمایه‌گذاری در صندوق‌های عمومی واجد شرایط شوید. تیم ما در دبی، واقع در بیزنس‌بی، مستقیماً امور شما را مدیریت می‌کند و از ابتدا تا پایان، شما را در هر مرحله ساده راهنمایی می‌کند.
معمولاً ۲ تا ۳ ماه از زمان ارائه درخواست تا صدور ویزا
ورود آسان‌تر و سفر بدون ویزا به بیش از ۳۰ کشور
گزینه‌ها شامل سرمایه‌گذاری در املاک و سرمایه‌گذاری‌های عمومی است
از ۵۴۵٬۰۰۰ دلار (۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم امارات) شروع می‌شود
شامل همسر و فرزندان در هر سنی
از مزایای اقامت امارات بهره‌مند شوید
دسترسی فوری به اقامت
اقامت امارات خود را تنها در ۶۰ روز و با سرعت دریافت کنید.
فرصت‌های تجاری گسترده
کسب‌وکار خود را در یک مرکز جهانی پویا و سرشار از نوآوری توسعه دهید.
سرمایه‌گذاری جذاب
مسیرهای سرمایه‌گذاری از ۲ میلیون درهم امارات با بازدهی بالا.
شرایط مالیاتی مطلوب
از مالیات صفر بر درآمد شخصی و نرخ پایین مالیات شرکتی بهره‌مند شوید.
مزایای جامع خانوادگی
بدون نیاز به سرمایه‌گذاری اضافی، همسر و فرزندان خود را تحت تکفل قرار دهید.
امنیت و ثبات
در یکی از امن‌ترین کشورهای جهان با آرامش خاطر زندگی کنید.
استاندارد بالای زندگی
به خدمات درمانی در سطح جهانی، آموزش ممتاز و زندگی مدرن دسترسی داشته باشید.
غنای فرهنگی
ترکیبی پویا از سنت‌های غنی و فرهنگ مدرن جهانی را تجربه کنید.
گزینه‌های سرمایه‌گذاری و هزینه‌های اقامت امارات را بررسی کنید
مسیرهای متعدد برای واجد شرایط شدن
۱. سرمایه‌گذاری در املاک
مالک ملکی در دبی یا سایر نقاط امارات با ارزش حداقل ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم امارات باشید.
۲. سرمایه شرکت یا صندوق
مالکیت واجد شرایط در یک شرکت اماراتی یا سرمایه‌گذاری در صندوق سرمایه‌گذاری مورد تأیید به ارزش حداقل ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم امارات.
۳. سپرده بانکی یا اوراق قرضه
یک سپرده مالی واجد شرایط یا ابزار مالی محلی واجد شرایط را نزد یک بانک معتبر اماراتی با مبلغی از ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم امارات نگهداری کنید.
۴. سرمایه‌گذار دارای مشارکت مالیاتی
یک فعال تجاری که از توسعه محلی حمایت می‌کند و سالانه مبلغ ۲۵۰٬۰۰۰ درهم امارات مشارکت دارد.
هزینه‌های پردازش دولتی و هزینه‌های قانونی
دریافت اقامت طلایی ۱۰ ساله امارات شامل پرداخت هزینه‌های رسمی دولتی تعیین‌شده توسط اداره فدرال هویت، شهروندی، گمرک و امنیت بنادر (ICP) و اداره اراضی دبی (DLD) است. این هزینه‌های قانونی شامل مجوزهای ورود، تغییر وضعیت، ارزیابی‌های جامع سلامت پزشکی، ثبت اطلاعات بیومتریک و صدور کارت هویت امارات می‌شود.
مجموع هزینه‌های اداری و پردازش بسته به اینکه متقاضی از داخل یا خارج کشور درخواست دهد و همچنین تعداد دقیق اعضای خانواده درج‌شده در پرونده اقامت متفاوت است.
تیم مشاوره متخصص ما در بیزنس‌بی دبی، تمامی مدارک، ارزیابی‌های املاک و محاسبه هزینه‌ها را به‌صورت شفاف مدیریت می‌کند و از جلسه مشاوره اولیه تا مهر نهایی ویزا، جزئیات کامل تمام هزینه‌ها را در اختیار شما قرار می‌دهد.
مسیرهای سرمایه‌گذاری تفصیلی
معیارهای شفاف واجد شرایط بودن و حداقل‌های مالی برای دریافت اقامت طلایی ۱۰ ساله امارات.
مسیر سرمایه‌گذاری در املاک
یک یا چند ملک را در مناطق فری‌هولد مورد تأیید در دبی یا امارات خریداری کنید، به‌گونه‌ای که ارزش‌گذاری آن‌ها مطابق دستورالعمل‌های مرجع ذی‌صلاح باشد.
| الزامات سرمایه‌گذاری | حداقل ارزش‌گذاری (درهم / دلار) |
|---|---|
| املاک آماده، پیش‌فروش یا دارای وام مسکن | AED 2,000,000 (~$545,000 USD) |
مسیر سرمایه‌گذاری عمومی و سرمایه صندوق‌ها
سرمایه را در صندوق‌های سرمایه‌گذاری معتبر امارات سپرده‌گذاری کنید یا یک شرکت تجاری واجد شرایط تأسیس کنید.
| الزامات سرمایه‌گذاری | مبلغ (درهم / دلار) |
|---|---|
| صندوق سرمایه‌گذاری / سپرده بانکی | AED 2,000,000 (~$545,000 USD) |
| سرمایه شرکت / مجوز تجاری | AED 2,000,000 (~$545,000 USD) |
برآورد دقیق هزینه می‌خواهید؟
یک برآورد قیمت شخصی‌سازی‌شده و مرحله‌به‌مرحله بر اساس تعداد دقیق اعضای خانواده خود دریافت کنید.
چه کسانی می‌توانند درخواست دهند
الزامات شفاف و ساده که مشخص می‌کند چه کسی می‌تواند به‌عنوان متقاضی اصلی درخواست دهد و کدام اعضای خانواده را می‌توان در پرونده گنجاند.
متقاضی اصلی باید:
شرایط صاحب اصلی پرونده
-
حداقل ۱۸ سال سن داشته باشد.
-
قبولی در تست آمادگی پزشکی اجباری در داخل خاک امارات.
-
احراز معیارهای یکی از مسیرهای اصلی صلاحیت (سرمایه‌گذاران ملکی، استعدادهای درخشان، نخبگان علمی یا سرمایه‌گذاران عمومی).
متقاضیان واجد شرایط نیستند اگر:
-
رد شدن در تست سلامت پزشکی (مثبت بودن آزمایش بیماری‌های عفونی خاص).
-
رد شدن در بررسی‌های امنیتی فدرال.
-
فروش یا واگذاری سرمایه واجد شرایط در طول مدت اقامت (سرمایه‌گذاری برای حفظ اعتبار ویزا باید حفظ شود).
افراد تحت تکفل واجد شرایط:
اعضای خانواده‌ای که می‌توانید در یک پرونده بگنجانید
-
همسر قانونی.
-
فرزندان در هر سنی (برخلاف ویزاهای سنتی، هیچ محدودیت سنی برای حمایت از فرزندان در ویزای طلایی وجود ندارد).
-
والدین (متقاضی اصلی می‌تواند برای تمام مدت اقامت، پدر و مادر خود را تحت پوشش قرار دهد).
-
تعداد نامحدود خدمتکاران خانگی (مانند پرستار کودک، راننده یا خدمتکار).
مدارک مورد نیاز
فرم‌های رسمی، مدارک هویتی، سوابق مالی و مدارک خانوادگی مورد نیاز برای برنامه ویزای طلایی اقامت امارات متحده عربی.
۱. فرم‌ها و تأییدیه‌های الزامی دولتی
فرم ۱: اطلاعات شخصی
همه متقاضیان
فرم رسمی درخواست اقامت که از طریق خدمات هوشمند ICP یا پورتال GDRFA تکمیل شده باشد.
فرم ۲: اطلاعات بیومتریک
۱۵ سال به بالا
برای صدور کارت هویت امارات با اعتبار ۱۰ سال، به‌صورت الکترونیکی ثبت می‌شود.
فرم ۳: مجوز ورود
همه متقاضیان
پیش از مهر نهایی ویزا، ارائه درخواست نامزدی برای دریافت تأییدیه اولیه الزامی است.
فرم ۴: معاینه پزشکی
امضا شده توسط پزشک دارای مجوز
انجام معاینه سلامت پزشکی در یک مرکز بهداشتی مورد تأیید امارات (شامل آزمایش خون و عکس‌برداری با اشعه ایکس از قفسه سینه).
فرم ۵: بیمه درمانی
برای همه الزامی است
بیمه‌نامه جامع درمانی با اعتبار حداقل یک سال که توسط مقامات امارات تأیید شده باشد.
فرم ۶: اظهارنامه
فقط برای متقاضی اصلی
فرم تأیید رسمی که مسیر انتخاب‌شده سرمایه‌گذاری مالی، حرفه‌ای یا ملکی را مشخص می‌کند.
۲. مدارک هویتی و سوابق شخصی (برای همه)
گذرنامه‌ها و ویزاها
کپی رنگی
کپی گذرنامه معتبر (با حداقل ۶ ماه اعتبار) شامل تمام صفحات دارای مهر و ویزاهای فعلی امارات، در صورت وجود.
اسناد مدنی
تأیید و تصدیق‌شده
گواهی‌های رسمی تولد و ازدواج که به‌طور قانونی توسط وزارت کشور مبدأ، سفارت امارات و وزارت امور خارجه امارات (MOFA) تأیید و تصدیق شده باشند.
عکس‌های گذرنامه
مطابق مشخصات جدید
عکس‌های رنگی در اندازه گذرنامه با پس‌زمینه سفید ساده، مطابق با مشخصات امارات.
گواهی عدم سوءپیشینه
۱۸ سال به بالا
گواهی حسن رفتار صادرشده از کشور مبدأ یا کشور محل اقامت، با تأیید رسمی.
محل اقامت
اثبات محل اقامت
قرارداد اجاره تأییدشده (Ejari)، سند مالکیت یا قبض خدماتی که آدرس محل سکونت در امارات را نشان دهد.
۳. مدارک اثبات مالی و سرمایه‌گذاری (مسیرهای سرمایه‌گذاری)
سند مالکیت ملک
مسیر سرمایه‌گذار ملکی
سند مالکیت رسمی صادرشده توسط اداره اراضی دبی که ارزش ملک حداقل ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم امارات را اثبات کند.
گواهی سپرده بانکی
مسیر سپرده مالی
نامه رسمی از یک بانک محلی امارات که سپرده ثابت حداقل ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم امارات را تأیید کند.
صورت‌های مالی شرکت
مسیر سرمایه‌گذار تجاری
گزارش‌های حسابرسی مالی تأییدشده، مجوز تجاری معتبر و صورت‌حساب‌های بانکی شرکت.
مدارک حرفه‌ای
کارکنان ارشد
مدرک دانشگاهی تأییدشده به همراه قرارداد کاری فعال که حقوق ماهانه حداقل ۳۰٬۰۰۰ درهم امارات را نشان دهد.
۴. مدارک اثبات رابطه خانوادگی (برای افراد تحت تکفل)
سند ازدواج
برای همسر
سند ازدواج ترجمه‌شده و دارای تأیید رسمی برای حمایت از درخواست اقامت همسر.
گواهی تولد فرزندان
برای افراد تحت تکفل
گواهی‌های تولد تأییدشده برای همه فرزندان (فرزندان مجرد در هر سنی می‌توانند تحت ویزای طلایی تحت تکفل قرار گیرند).
مدارک حضانت
در صورت لزوم
احکام قانونی حضانت یا سرپرستی در صورتی که فرزندان به‌صورت مستقل یا در ساختار خانواده‌های ترکیبی تحت تکفل قرار گیرند.
قراردادهای کار خانگی
اضافه‌کردن اختیاری
قراردادهای کاری استاندارد در صورت حمایت از کارکنان خدمات خانگی تحت چارچوب اقامت طلایی.
برای آماده‌سازی مدارک به کمک نیاز دارید؟ دفتر هماهنگی حقوقی ما ترجمه مدارک، تأییدات وزارت امور خارجه (MOFA)، امور محضری و ارسال رسمی درخواست‌ها به نهادهای دولتی را برای درخواست ویزای طلایی امارات انجام می‌دهد.
فرآیند درخواست
ویزای طلایی امارات خود را در ۴ مرحله ساده دریافت کنید (کل فرآیند ۲ تا ۳ ماه زمان می‌برد).
مشاوره اولیه و آماده‌سازی مدارک
مدارک شما آماده شده، توسط تیم ما پیش‌بررسی می‌شوند و سپس به‌صورت رسمی ارسال می‌شوند.
تکمیل معاملات سرمایه‌گذاری و مدارک اضافی.
سرمایه‌گذاری و پردازش
بررسی پزشکی و امنیتی
تکمیل ارزیابی‌های سلامت پزشکی و بررسی‌های سوابق.
تکمیل اطلاعات بیومتریک و مدارک در امارات.
صدور ویزا و کارت هویت امارات
اکنون شما دارنده اقامت امارات با ویزای طلایی هستید!
از امنیت اقامت بلندمدت ۱۰ ساله، مالیات صفر درصدی بر درآمد شخصی و مزایای کامل حمایت از اقامت خانواده بهره‌مند شوید.
ویزای طلایی امارات
برنامه مورد تأیید دولت
چرا برای دریافت اقامت امارات با شریف گروپ همکاری کنید؟
در شریف گروپ، ما فقط شما را در فرآیند راهنمایی نمی‌کنیم؛ بلکه مسیر شما برای دریافت اقامت امارات را شخصی‌سازی‌شده و بدون دغدغه می‌کنیم:
شناخت عمیق از بازار و محیط محلی
تیم ما از امارات است و شناخت کاملی از این کشور دارد. ما از این دانش برای راهنمایی شما در تمام مراحل استفاده می‌کنیم.
پشتیبانی شخصی‌سازی‌شده
رویاهای شما منحصربه‌فرد هستند. ما گوش می‌دهیم، درک می‌کنیم و برنامه‌هایی متناسب با اهداف شخصی و خانوادگی شما ایجاد می‌کنیم.
پشتیبانی مادام‌العمر
با انتخاب شریف گروپ، یک شریک مادام‌العمر خواهید داشت. ما اکنون و در آینده در کنار شما هستیم.
بررسی اولیه و امنیت پرونده
ما مدارک شما را پیش از ارسال به‌طور کامل بررسی می‌کنیم تا اطمینان حاصل شود که بررسی سوابق بدون مشکل و تأخیر انجام می‌شود.
ارتباط مستقیم با نهادهای دولتی
هماهنگی مستقیم و بدون وقفه با اداره اراضی دبی و مقامات ICP برای دریافت سریع‌تر تأییدیه‌ها.
خدمات جامع از ابتدا تا انتها
از برنامه‌ریزی معاینه پزشکی تا تحویل کارت هویت امارات، دفتر ما در بیزنس‌بی همه امور را مدیریت می‌کند.
راهنماهای ضروری درباره ویزای طلایی امارات
راهنماهای ساده و قابل‌فهم ما را بخوانید تا بدانید چگونه شما و خانواده‌تان می‌توانید اقامت بلندمدت ۱۰ ساله در دبی دریافت کنید.
مبانی برنامه
ویزای طلایی امارات چیست و چگونه کار می‌کند؟
با اصول برنامه اقامت ۱۰ ساله امارات، حداقل‌های سرمایه‌گذاری واجد شرایط و دلایل تداوم جایگاه دبی به‌عنوان یک مرکز جهانی برتر آشنا شوید.
مرحله‌به‌مرحله
نحوه درخواست اقامت طلایی امارات به‌صورت مرحله‌به‌مرحله
شرح واضح مراحل درخواست، از جمع‌آوری مدارک تا دریافت کارت فیزیکی هویت امارات در دبی.
سرمایه‌گذاری در املاک
خرید ملک در دبی برای ویزای طلایی ۲ میلیون درهمی
بیاموزید که چگونه خرید املاک آماده، پیش‌فروش یا دارای وام مسکن در مناطق فری‌هولد می‌تواند شما را واجد شرایط اقامت بلندمدت کند.
اضافه کردن اعضای خانواده
حمایت از اقامت خانواده تحت ویزای طلایی امارات
بیاموزید چگونه می‌توانید همسر، فرزندان در هر سنی، والدین و کارکنان خدمات خانگی را تحت یک پرونده اصلی سرمایه‌گذار تحت تکفل قرار دهید.
مالیات و ثروت
آشنایی با مالیات صفر درصدی بر درآمد شخصی در امارات
مزایای مالی زندگی در امارات، از جمله مالیات صفر بر درآمد شخصی و چارچوب‌های مطلوب مالیات شرکتی را بررسی کنید.
مسیرهای تجاری
شرح مسیرهای سرمایه‌گذاری عمومی و سرمایه شرکت
بررسی عمیق سپرده‌های سرمایه شرکت واجد شرایط، صندوق‌های سرمایه‌گذاری معتبر و گزینه‌های کارآفرینی برای ویزای طلایی.
پرسش‌های متداول
ویزای طلایی امارات یک برنامه اقامت بلندمدت است که به سرمایه‌گذاران خارجی، کارآفرینان و افراد دارای استعدادهای تخصصی اجازه می‌دهد به مدت ۱۰ سال بدون نیاز به اسپانسر محلی در دبی و امارات زندگی، کار و تحصیل کنند.
ویزای طلایی امارات یک برنامه اقامت بلندمدت است که به سرمایه‌گذاران خارجی، کارآفرینان و استعدادهای ویژه اجازه می‌دهد بدون نیاز به حامی محلی به مدت ۱۰ سال در دبی و امارات زندگی، کار و تحصیل کنند.
حداقل سرمایه‌گذاری املاک برای واجد شرایط شدن ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم (حدود ۵۴۵,۰۰۰ دلار آمریکا) در املاک با مالکیت قطعی در دبی و امارات است.
بله. شما می‌توانید در املاک آماده یا پروژه‌های در حال ساخت از سازندگان تاییدشده سرمایه‌گذاری کنید یا از وام مسکن بانک‌های محلی با احراز سهم پرداختی لازم بهره‌مند شوید.
کل فرآیند درخواست معمولاً بین ۲ تا ۳ ماه از مشاوره اولیه، تایید مدارک و تست پزشکی تا صدور نهایی ویزا و تحویل کارت شناسایی امارات (Emirates ID) به طول می‌انجامد.
بله، دارندگان اصلی ویزای طلایی می‌توانند از همسر قانونی، فرزندان در هر سنی بدون سقف سنی، والدین و تعداد نامحدودی از پرسنل خانگی حمایت کنند.
خیر. برخلاف ویزاهای اقامت معمولی امارات که پس از ۶ ماه اقامت در خارج باطل می‌شوند، دارندگان ویزای طلایی می‌توانند به هر مدتی در خارج از امارات بمانند بدون آنکه به اعتبار ویزا لطمه‌ای وارد شود.
مقیمان از صفر درصد مالیات بر درآمد شخصی، صفر درصد مالیات بر عواید سرمایه‌ای املاک شخصی و بدون مالیات بر ارث بهره‌مند می‌شوند که دبی را به مقصدی فوق‌العاده برای حفظ ثروت تبدیل می‌کند.
علاوه بر املاک، سرمایه‌گذاران می‌توانند با واریز ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم در صندوق‌های سرمایه‌گذاری معتبر امارات، تاسیس کسب‌وکار تجاری یا نگهداری اوراق قرضه دولتی واجد شرایط شوند.
خیر. متقاضیان مسیر سرمایه‌گذاری نیازی به گذراندن آزمون زبان، امتحانات فرهنگی یا ارائه مدارک تحصیلی خاص ندارند.
بله، تمام متقاضیان باید معاینات پزشکی استاندارد را در مراکز بهداشتی معتبر امارات شامل آزمایش خون پایه و عکس‌برداری قفسه سینه انجام دهند.
بله، دارندگان ویزا از آزادی کامل برای کار در امارات، اشتغال یا راه‌اندازی و مالکیت ۱۰۰ درصدی شرکت‌های تجاری بدون نیاز به شریک محلی برخوردارند.
تمام متقاضیان اصلی و افراد تحت تکفل باید در تمام مدت اقامت دارای بیمه درمانی جامع و معتبر مورد تایید مراجع ذی‌صلاح باشند.
بله. تا زمانی که دارایی سرمایه‌گذاری واجد شرایط خود را حفظ کرده یا معیارهای لازم را داشته باشید، ویزا برای دوره‌های پیاپی ۱۰ ساله کاملاً قابل تمدید است.
بله، حضور فیزیکی در امارات برای ثبت بیومتریک، آزمایش‌های پزشکی و ثبت نهایی ویزا الزامی است که تیم ما در بیزنس‌بی تمام آن را هماهنگ می‌کند.
شما به کپی پاسپورت‌های معتبر، عکس پرسنلی، سند مالکیت یا گواهی سرمایه‌گذاری، گواهی عدم سوء پیشینه و مدارک هویتی تاییدشده برای خانواده نیاز دارید.
بله. امارات ساختارهای اقامت چندگانه و تابعیت دوگانه را مجاز می‌داند، به این معنی که شهروندی یا اقامت‌های فعلی شما کاملاً بدون تغییر باقی می‌مانند.
هزینه‌های رسمی دولتی شامل پردازش درخواست ICP، مجوزهای ورود، آزمایش‌های پزشکی و چاپ Emirates ID است که بر اساس تعداد افراد خانواده و محل ثبت متفاوت است.
برای حفظ اعتبار ویزای طلایی، سرمایه‌گذاری ملکی باید حفظ شود. در صورت فروش، باید آن را با ملک واجد شرایط دیگری با ارزش مساوی یا بیشتر جایگزین کنید.
بله. تیم مشاوره متخصص ما در بیزنس‌بی خدمات تشریفاتی کامل، بررسی اولیه مدارک و هماهنگی مستقیم با اداره اراضی دبی (DLD) را برای تجربه‌ای آسوده مدیریت می‌کند.
کافی است فرم مشاوره را در این صفحه تکمیل کنید یا به دفتر ما در دبی مراجعه فرمایید تا مشاوران ما بلافاصله صلاحیت شما را بررسی کرده و نقشه راه اختصاصی ارائه دهند.
درخواست برای مشاوره اختصاصی — رایگان!
لطفاً فرم کوتاه زیر را تکمیل کنید. تیم مشاوره ما در دبی شرایط شما را ارزیابی کرده و پیش‌نویسی محرمانه برای ویزای طلایی امارات آماده خواهد کرد.