نحوه اقدام برای اخذ اقامت یونان گام به گام

درخواست برای ویزای طلایی یونان یک رویه ساختاریافته و قانونی تحت قانون مهاجرت یونان است. با پشتیبانی مشاوران بین المللی مهاجرت مجاز و وکلای حمل و نقل دارای مجوز یونانی، کل فرآیند را می توان به طور یکپارچه از دبی انجام داد.

با پیروی از یک نقشه راه 5 مرحله ای روشن، سرمایه گذاران می توانند دارایی املاک و مستغلات اروپایی واجد شرایط خود را ایمن کنند، شناسه مالیاتی یونان خود را دریافت کنند و کارت های اقامت دائم 5 ساله بیومتریک خود را ظرف 3 تا 6 ماه دریافت کنند.

مرحله 1: پیش از غربالگری و وکالتنامه (POA)

سفر با بررسی انطباق اولیه که توسط شریف گروپ انجام می‌شود آغاز می‌شود تا اطمینان حاصل شود که همه معیارهای نظارتی و ضد پولشویی را رعایت می‌کنید.

برای جلوگیری از سفر غیر ضروری به یونان در مراحل اولیه، متقاضیان وکالتنامه کنسولی (POA) را در کنسولگری یونان در دبی یا از طریق یک دفتر اسناد رسمی در امارات متحده عربی صادر می کنند.

این POA به تیم حقوقی یونانی دارای مجوز ما در آتن اجازه می‌دهد تا از طرف شما اقدام کند، شماره شناسایی مالیاتی یونان (AFM) شما را دریافت کند و حساب بانکی یونانی تأیید شده شما را از راه دور باز کند.

مرحله 2: انتخاب اموال و بررسی قانونی

شریف گروپ مجموعه‌ای از املاک لوکس از پیش بررسی‌شده مطابق با آستانه سرمایه‌گذاری شما را ارائه می‌کند (۲۵۰،۰۰۰ یورو تبدیل، ۴۰۰،۰۰۰ یورو منطقه‌ای، یا ۸۰۰،۰۰۰ یورو آتن اصلی).

تیم حقوقی یونان ما در مورد ملک انتخابی، بررسی اسناد مالکیت در اداره ثبت ملک، اطمینان از صفر بودن بار یا وام مسکن، و ممیزی مجوزهای ساختمانی توسعه‌دهنده، بررسی دقیقی انجام می‌دهد.

پس از تسویه، قرارداد فروش اولیه امضا می‌شود و سپرده رزرو برای تضمین دارایی ملک منتقل می‌شود.

مرحله 3: امضای قرارداد و تسویه صندوق امانی

سند نهایی خرید اسناد رسمی توسط وکیل یونانی منصوب شما تحت وکالت نامه تنظیم و امضا می شود.

سرمایه کامل سرمایه گذاری واجد شرایط مستقیماً از حساب بانکی سرمایه گذار به حساب تأیید شده فروشنده یا سپرده اسناد رسمی در یونان منتقل می شود.

سند رسمی به طور رسمی در اداره ثبت زمین و کاداستر یونان به ثبت رسیده است و یک گواهی رسمی ثبت زمین که مالکیت قانونی 100٪ را تأیید می کند صادر می شود.

مرحله 4: ارسال درخواست ویزای طلایی و کارت آبی

با در دست داشتن گواهی مالکیت ملک، تیم حقوقی ما درخواست کامل ویزای طلایی شما را به وزارت مهاجرت و پناهندگی یونان ارسال می کند.

پس از ارسال دیجیتالی، وزارتخانه بلافاصله یک رسید الکترونیکی ارسال رسمی، معروف به «کارت آبی» یا «برنامه سفید» صادر می‌کند.

این مجوز موقت از نظر قانونی وضعیت اقامت فعال شما در یونان را تایید می‌کند و به شما امکان می‌دهد تا زمانی که کارت اقامت دائم شما پردازش می‌شود، آزادانه به داخل و خارج از کشور سفر کنید.

مرحله 5: قرار ملاقات بیومتریک در آتن و تحویل کارت

ظرف 6 تا 12 ماه پس از تشکیل پرونده، متقاضی اصلی و همه اعضای خانواده شامل یک قرار ملاقات کوتاه و برنامه ریزی شده برای جمع آوری داده های بیومتریک (اثر انگشت و عکس) در اداره مهاجرت به یونان می روند.

شریف گروپ نقل و انتقالات فرودگاهی VIP، رزرو هتل های اجرایی، و همراهی وکیل را در طول بازدید بیومتریک شما در آتن هماهنگ می کند.

پس از ثبت بیومتریک، کارت‌های اقامت دائم بیومتریک 5 ساله شما چاپ می‌شود و به‌طور امن برای شما در دبی ارسال می‌شود.