Back to All Articles

برنامه ویزای طلایی پرتغال چیست؟

Sharif Group Advisory Desk August 2026 Last Updated: August 2026
What is the Portugal Golden Visa Program?

ویزای طلایی پرتغال (ARI - Autorização de Residência para Atividade de Investimento) یکی از معتبرترین و معتبرترین برنامه های اقامت بر اساس سرمایه گذاری در اروپا است. تحت قانون مهاجرت پرتغال تنظیم می شود و توسط آژانس ادغام، مهاجرت و پناهندگی (AIMA) نظارت می شود، به سرمایه گذاران غیر اتحادیه اروپا / EEA و خانواده های آنها اقامت اروپا را در ازای سرمایه گذاری واجد شرایط ارائه می دهد.

پرتغال به عنوان یک کشور عضو رسمی اتحادیه اروپا و منطقه شینگن اروپا، امکان جابجایی بدون ویزا در 29 کشور اروپایی را به دارندگان کارت ارائه می دهد. داشتن ویزای طلایی پرتغال به خانواده‌های بین‌المللی، کارآفرینان و مدیران بین‌المللی جایگاهی پایدار در اروپای غربی بدون اجبار به جابجایی فیزیکی تمام وقت می‌دهد.

پس از اصلاحات قانونی مدرن، این برنامه به طور کامل به سمت بازارهای سرمایه تنظیم‌شده، موقعیت‌یابی سرمایه‌های مخاطره‌آمیز و صندوق‌های سهام خصوصی تحت نظارت CMVM به‌عنوان مسیر برتر و منطبق بر اقامت اروپا تغییر کرد.

چارچوب قانونی قانونی و وضعیت حمایت از خود

ویزای طلایی پرتغال یک مجوز اقامت اولیه را ارائه می‌کند که می‌توان آن را در چرخه‌های ساختاری تمدید کرد و وضعیت اقامت قانونی را در سراسر اتحادیه اروپا اعطا کرد.

این وضعیت 100٪ با حمایت مالی شخصی است که به سرمایه گذاران استقلال کامل بدون اتکا به قراردادهای کاری محلی یا حمایت مالی شرکتی داخلی می دهد.

پس از تایید AIMA، سرمایه‌گذاران اولیه و اعضای خانواده شامل کارت‌های اقامت اروپایی بیومتریک با ارائه حقوق مدنی برابر، حمایت‌های قانونی و حق اقامت دریافت می‌کنند.

نیازمندی‌های حضور فیزیکی یکی از کمترین‌ها در جهان است: دارندگان کارت فقط باید به طور متوسط ​​7 روز در سال (14 روز در هر بلوک تمدید دو ساله) در پرتغال بگذرانند تا وضعیت فعال خود را حفظ کنند.

مسیر صندوق سرمایه گذاری CMVM به ارزش 500000 یورو

مسیر اصلی برای واجد شرایط بودن، اشتراک 500,000 یورویی در یک صندوق خصوصی واجد شرایط یا سرمایه مخاطره‌آمیز است که توسط کمیسیون بازار اوراق بهادار پرتغال (CMVM) تنظیم می‌شود.

طبق قوانین قانونی مهاجرت، حداقل ۶۰ درصد سرمایه صندوق باید مستقیماً در شرکت‌های تجاری با دفاتر ثبت شده در پرتغال سرمایه‌گذاری شود.

وجوه واجد شرایط بر بخش‌های با رشد بالا مانند فناوری، انرژی سبز، لجستیک صنعتی، کشاورزی پایدار، و زیرساخت‌های مراقبت‌های بهداشتی تمرکز دارند.

سرمایه‌گذاری مستقیم املاک مسکونی دیگر واجد شرایط نیست، وجوه تحت نظارت را به تمیزترین، غیرفعال‌ترین و کاملاً سازگارترین مسیر برای اقامت پرتغال تبدیل می‌کند.

تحرک شینگن و امنیت خانواده اروپایی

داشتن کارت اقامت پرتغال تاخیرهای کنسولی و معوقه ویزا را برای رهبران تجاری بین المللی و مسافران مکرر از بین می برد.

دارندگان کارت بدون ویزا در تمامی 29 کشور عضو شنگن - از جمله آلمان، فرانسه، ایتالیا، سوئیس، اسپانیا و هلند - تا 90 روز در هر دوره 180 روزه سفر می‌کنند.

این برنامه امکان پیوستن کامل به خانواده، از جمله همسر قانونی شما، فرزندان تحت تکفل تا سن 25 سالگی (در صورت ثبت نام در تحصیلات تمام وقت)، و والدین تحت تکفل هر یک از همسران را می دهد.

کودکان از دسترسی مستقیم به آکادمی‌های بین‌المللی برنامه درسی انگلیسی و دانشگاه‌های دولتی و خصوصی معتبر در سراسر پرتغال و اتحادیه اروپا لذت می‌برند.

افق اقامت دائم پنج ساله و تابعیت

پس از حفظ سرمایه‌گذاری واجد شرایط و انجام الزامات اقامت سالانه ۷ روزه برای ۵ سال مداوم، سرمایه‌گذاران از نظر قانونی واجد شرایط درخواست اقامت دائم پرتغال می‌شوند.

اقامت دائم به شما حق اقامت مادام‌العمر در پرتغال می‌دهد و نیاز سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذاری مداوم را حذف می‌کند.

داشتن وضعیت دائمی پرتغالی، پایه و اساس تابعیت شهروندی اروپایی را در آینده، مشروط به ادغام مدنی استاندارد و مهارت پایه زبان پرتغالی A2 ایجاد می‌کند.

چرا از طریق شریف گروپ در دبی اقدام کنید

شریف گروپ خدمات یکپارچه و در سطح اجرایی را برای مشتریانی که برای ویزای طلایی پرتغال درخواست می کنند از میز شرکت ما در دبی ارائه می دهد.

ما با مدیران ارشد صندوق دارای مجوز CMVM هماهنگ می‌کنیم، ممیزی‌های انطباق مستقل را در دفترچه‌های صندوق انجام می‌دهیم، و با شرکت‌های حقوقی مهاجرت پرتغالی در لیسبون شریک می‌شویم.

تیم ما ثبت نام شماره مالیاتی پرتغالی (NIF)، تنظیمات بانکی از راه دور، گواهی اسناد، و همراهی اجرایی را در طول بازدید بیومتریک شما در پرتغال انجام می‌دهد.

Desk Answers

Program Integrity & FAQs

Clear and comprehensive answers regarding legal, investment, and residency parameters

بله. این برنامه به طور کامل فعال است و مسیر صندوق سرمایه گذاری 500,000 یورویی CMVM تنظیم شده است که به عنوان مسیر واجد شرایط اولیه خدمت می کند.

خیر. خرید مستقیم املاک و مستغلات دیگر واجد شرایط نیست. سرمایه گذاری های واجد شرایط باید از طریق صندوق های تنظیم شده توسط CMVM انجام شود.

سرمایه گذاران باید به طور متوسط ​​تنها 7 روز در سال را در پرتغال بگذرانند (14 روز در هر چرخه تمدید 2 ساله).

حداقل اشتراک قانونی 500000 یورو در یک یا چند صندوق واجد شرایط CMVM است.

بله. دارندگان کارت از سفر بدون ویزا در تمامی 29 کشور عضو شنگن اروپایی تا 90 روز در هر پنجره 180 روزه لذت می برند.

بله. شما می توانید همسر، فرزندان تحت تکفل خود را تا سن 25 سالگی (در صورت مجرد بودن دانش آموزان تمام وقت)، و والدین تحت تکفل را شامل شوید.

سرمایه گذاری باید حداقل به مدت 5 سال حفظ شود تا از تمدید مجوز اقامت شما پشتیبانی شود.

سرمایه‌گذاران می‌توانند پس از 5 سال داشتن وضعیت قانونی ویزای طلایی و A2 پرتغالی، برای اقامت دائم درخواست دهند.

خیر. شما می‌توانید با رعایت قانون اقامت سالانه ۷ روزه، به زندگی در دبی یا هر جای جهان ادامه دهید.

بله. کودکان وابسته به مدارس و دانشگاه های بین المللی در پرتغال و اتحادیه اروپا دسترسی کامل دارند.

درخواست‌ها توسط AIMA (آژانس ادغام، مهاجرت و پناهندگی) پردازش و تأیید می‌شوند.

ما راه‌اندازی‌های NIF، بررسی‌های مالی، پرونده‌های قانونی، و برنامه‌ریزی بیومتریک VIP را در لیسبون به‌صورت سرتاسر مدیریت می‌کنیم.

دپارتمان مشاوره اختصاصی

برای دریافت مشاوره شخصی درخواست دهید — کاملاً رایگان!

فرم درخواست سریع زیر را تکمیل کنید. تیم مشاوره ما در دبی پروفایل شما را ارزیابی کرده و یک پیشنهاد محرمانه برای شما آماده خواهد کرد.

اطلاعیه حقوقی و سلب مسئولیت قانونی

اطلاعات ارائه‌شده در این راهنما صرفاً جنبه آموزشی و اطلاع‌رسانی داشته و به منزله مشاوره حقوقی یا مالیاتی تلقی نمی‌شود. مقررات دولتی، مبالغ سرمایه‌گذاری و لیست‌های بدون ویزا توسط مراجع رسمی ممکن است تغییر یابند. لطفاً جهت دریافت آخرین شرایط متناسب با پرونده خود با مشاوران رسمی شریف گروپ در ارتباط باشید.