پس از تجدید ساختار چارچوب ویزای طلایی پرتغال، سرمایه‌گذاری خطرپذیر و صندوق‌های سهام خصوصی تحت نظارت CMVM به سنگ بنای استراتژی مهاجرت سرمایه‌گذاری پرتغال تبدیل شده‌اند. اشتراک در یک صندوق تایید شده به سرمایه گذاران بین المللی دارای دارایی بسیار منظم و حرفه ای مدیریت شده و در عین حال تضمین اقامت اروپا را ارائه می دهد.
کمیسیون بازار اوراق بهادار پرتغال (CMVM - Comissão do Mercado de Valores Mobiliários) استانداردهای نظارتی دقیق اروپایی را اجرا می‌کند و از نظارت قوی بر سرمایه، ارزیابی‌های حسابرسی شده و حمایت از سرمایه‌گذار اطمینان می‌دهد.
قانون ۶۰ درصد سرمایه و اختیار غیرمنقول
برای واجد شرایط بودن برای ویزای طلایی طبق ماده 3(1)(d) مقررات مهاجرت، یک صندوق باید شرایط سخت قانونی را برآورده کند:
1. حداقل 60٪ تخصیص شرکتی: حداقل 60٪ از سرمایه صندوق باید مستقیماً در شرکت های تجاری با دفاتر ثبت شده در پرتغال سرمایه گذاری شود.
2. حذف کامل املاک و مستغلات: وجوه باید در معرض مستقیم دارایی‌های املاک مسکونی، پروژه‌های توسعه، یا پرتفوی مسکن سفته‌بازی قرار نگیرند.
3. افق سررسید پنج ساله: صندوق باید سررسیدی برابر یا بیش از 5 سال در زمان اشتراک داشته باشد.
سرمایه‌گذاری در صندوق‌های غیرمنطبق با خطر رد صلاحیت پرونده مهاجرت شما. بررسی مستقل ضروری است.
دسته های صندوق های سرمایه گذاری ویزای طلایی
وجوه تحت نظارت CMVM در استراتژی‌های متمایز متناسب با پروفایل‌های ریسک مختلف قرار می‌گیرند:
1. صندوق‌های سهام محافظه‌کار / خصوصی: تمرکز بر شرکت‌های بالغ و درآمدزا در لجستیک، کشاورزی پایدار، تولید صنعتی و زیرساخت‌های مراقبت‌های بهداشتی، با هدف حفظ سرمایه پایدار.
2. سرمایه‌گذاری خطرپذیر و صندوق‌های فناوری: سرمایه‌گذاری را در استارت‌آپ‌های پرتغالی فناوری با رشد بالا، پلت‌فرم‌های فین‌تک، هوش مصنوعی و نوآوری‌های انرژی سبز با پتانسیل افزایش سرمایه بالاتر مستقر کنید.
3. زیرساخت‌ها و صندوق‌های پایداری: سرمایه‌گذاری در شبکه‌های انرژی خورشیدی، تأسیسات تصفیه آب، و شبکه‌های مخابراتی که توسط توافق‌نامه‌های بلندمدت شرکت‌های بزرگ پشتیبانی می‌شوند.
حمایت های سازمانی: بانک های نگهبان و حسابرسی های مستقل
صندوق‌های CMVM تحت نظارت نظارتی چند لایه عمل می‌کنند که از سرمایه سرمایه‌گذار محافظت می‌کند:
همه دارایی‌های صندوق و ذخایر نقدی توسط یک بانک سپرده‌گذار مستقل و دارای مجوز بانک مرکزی (مانند بانک سانتاندر، Millennium BCP یا BiG Bank) نگهداری می‌شود.
وجوه تحت ممیزی سالانه اجباری قرار می گیرند که توسط مؤسسات حسابرسی مستقل شناخته شده (مانند PwC، Deloitte، EY، یا KPMG) انجام می شود.
ارزش‌گذاری خالص دارایی‌ها (NAV) براساس قوانین سختگیرانه سازمان بازارهای اوراق بهادار و بازار اروپا (ESMA) به طور شفاف محاسبه و منتشر می‌شود.
کارایی مالیاتی برای سرمایه گذاران صندوق غیر مقیم
سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سهام خصوصی پرتغال مزایای مالی قابل‌توجهی را برای سرمایه‌گذاران غیر مقیم ارائه می‌دهد.
بر اساس فرمان-قانون 215/89 پرتغال، سرمایه‌گذاران خارجی غیر مقیم که دارای واحدهایی در صندوق‌های سرمایه‌گذاری پرتغال هستند، از 0% مالیات تکلیفی بر سود سهام و توزیع سالانه صندوق برخوردار می‌شوند.
علاوه بر این، سود سرمایه‌ای که پس از بازخرید یا فروش واحدهای صندوق پس از سررسید به دست می‌آید، 100٪ از مالیات بر عایدی سرمایه پرتغال برای افراد غیر مقیم معاف است.
این یک وسیله مدیریت ثروت با مالیات کارآمد برای ساکنان امارات متحده عربی و دفاتر بین‌المللی خانواده ایجاد می‌کند.
چگونه شریف گروپ حسابرسی های صندوق مستقل را انجام می دهد
شریف گروپ یک میز مشاوره سرمایه گذاری مستقل را راه اندازی می کند که پیشنهادات صندوق CMVM را بدون تعصب توسعه دهنده حسابرسی می کند.
ما دفترچه‌های صندوق، سوابق مدیریت حسابرسی را بررسی می‌کنیم، قراردادهای سپرده‌گذاری را تأیید می‌کنیم و پیش از ارائه گزینه‌ها، انطباق با مهاجرت AIMA را تأیید می‌کنیم.
میز دبی ما گردش کار اشتراک شما را مدیریت می‌کند، پرونده‌های ترخیص مالیات را هماهنگ می‌کند، و سبد سرمایه‌گذاری شما را به آرامی با درخواست ویزای طلایی شما یکپارچه می‌کند.
