بعد إعادة هيكلة إطار التأشيرة الذهبية للبرتغال، أصبحت صناديق رأس المال الاستثماري وصناديق الأسهم الخاصة التي تنظمها CMVM حجر الزاوية في استراتيجية هجرة الاستثمار في البرتغال. يوفر الاشتراك في صندوق معتمد للمستثمرين الدوليين أصولًا منظمة للغاية ومدارة بشكل احترافي مع ضمان الإقامة الأوروبية.
تطبق هيئة سوق الأوراق المالية البرتغالية (CMVM - Comissão do Mercado de Valores Mobiliários) معايير تنظيمية أوروبية صارمة، مما يضمن مراقبة قوية لرأس المال، والتقييمات المدققة، وحماية المستثمرين.
الرسملة القانونية بنسبة 60% والتفويض غير العقاري
للتأهل للحصول على التأشيرة الذهبية بموجب المادة 3 (1) (د) من لوائح الهجرة، يجب أن يستوفي الصندوق المتطلبات القانونية الصارمة:
1. الحد الأدنى لتخصيص 60% للمؤسسات: يجب استثمار 60% على الأقل من رأس مال الصندوق مباشرة في الشركات التجارية التي لها مكاتب مسجلة داخل البرتغال.
2. الاستبعاد الكامل للعقارات: يجب ألا تتعرض الصناديق بشكل مباشر للأصول العقارية السكنية أو مشاريع التطوير أو محافظ الإسكان المضاربة.
3. أفق استحقاق مدته خمس سنوات: يجب أن يكون للصندوق فترة استحقاق تساوي أو تتجاوز 5 سنوات في وقت الاشتراك.
الاستثمار في صندوق غير متوافق قد يعرضك لخطر فقدان أهلية ملف الهجرة الخاص بك؛ العناية الواجبة المستقلة أمر ضروري.
فئات صناديق الاستثمار في جولدن فيزا
تنقسم الصناديق التي تنظمها CMVM إلى استراتيجيات متميزة مصممة خصيصًا لملفات تعريف المخاطر المختلفة:
1. صناديق الأسهم المحافظة / الأسهم الخاصة: التركيز على الشركات الناضجة المدرة للدخل في مجال الخدمات اللوجستية والزراعة المستدامة والإنتاج الصناعي والبنية التحتية للرعاية الصحية، مع استهداف الحفاظ على رأس المال المستقر.
2. صناديق رأس المال الاستثماري والتكنولوجيا: انشر رأس المال في الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا البرتغالية عالية النمو، ومنصات التكنولوجيا المالية، والذكاء الاصطناعي، وابتكارات الطاقة الخضراء مع إمكانية زيادة رأس المال.
3. صناديق البنية التحتية والاستدامة: الاستثمار في شبكات الطاقة الشمسية، ومرافق معالجة المياه، وشبكات الاتصالات المدعومة باتفاقيات شراء طويلة الأجل للشركات.
الحماية المؤسسية: البنوك الوصية وعمليات التدقيق المستقلة
تعمل صناديق CMVM تحت إشراف تنظيمي متعدد الطبقات يحمي رأس مال المستثمر:
يتم الاحتفاظ بجميع أصول الصندوق والاحتياطيات النقدية من قبل بنك إيداع مستقل مرخص من البنك المركزي (مثل Banco Santander أو Millennium BCP أو BiG Bank).
تخضع الصناديق لعمليات تدقيق سنوية إلزامية تجريها شركات تدقيق مستقلة معترف بها (مثل PwC أو Deloitte أو EY أو KPMG).
يتم حساب صافي تقييمات الأصول (NAV) ونشرها بشفافية بموجب قواعد هيئة الأوراق المالية والأسواق الأوروبية (ESMA) الصارمة.
الكفاءة الضريبية لمستثمري الصناديق غير المقيمين
يوفر الاستثمار في صناديق الأسهم الخاصة البرتغالية مزايا مالية كبيرة للمستثمرين غير المقيمين.
بموجب المرسوم بالقانون البرتغالي رقم 215/89، يتمتع المستثمرون الأجانب غير المقيمين الذين يمتلكون وحدات في صناديق الاستثمار البرتغالية بضريبة مقتطعة بنسبة 0٪ على أرباح وتوزيعات الصندوق السنوية.
علاوة على ذلك، فإن أرباح رأس المال المحققة عند استرداد أو بيع وحدات الصندوق بعد الاستحقاق معفاة بنسبة 100٪ من ضريبة أرباح رأس المال البرتغالية لغير المقيمين.
يؤدي ذلك إلى إنشاء أداة لإدارة الثروات ذات كفاءة ضريبية للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة والمكاتب العائلية الدولية.
كيف تقوم مجموعة شريف بإجراء عمليات تدقيق مستقلة للصندوق
تدير مجموعة شريف مكتبًا استشاريًا استثماريًا مستقلاً يقوم بتدقيق عروض صناديق CMVM دون تحيز للمطورين.
نقوم بمراجعة نشرات الصندوق، وسجلات تتبع إدارة التدقيق، والتحقق من اتفاقيات الإيداع، والتأكد من الامتثال للهجرة مع AIMA قبل تقديم الخيارات.
يقوم مكتبنا في دبي بإدارة سير عمل الاشتراك الخاص بك، وتنسيق ملفات التخليص الضريبي، ودمج محفظتك الاستثمارية بسلاسة مع طلب التأشيرة الذهبية الخاص بك.
