برنامه ویزای طلایی یونان، که بر اساس قانون 4251/2014 ایجاد شده و تحت اصلاحات مهاجرتی اخیر به روز شده است، به سرمایه گذاران غیر اتحادیه اروپا و خانواده های آنها اجازه اقامت دائم 5 ساله قابل تمدید را از طریق خرید املاک واجد شرایط می دهد. یونان به عنوان یک کشور عضو کامل اتحادیه اروپا و منطقه شینگن، امکان تحرک بدون ویزا در 29 کشور اروپایی را برای دارندگان کارت فراهم می کند. این برنامه به دلیل عدم نیاز به اقامت فیزیکی، سطوح ورودی در دسترس، و گنجاندن خانواده چند نسلی به طور گسترده مورد تحسین قرار گرفته است.
ویزای طلایی یونان 100٪ توسط خود حمایت می شود و بدون اتکا به قراردادهای کاری محلی به شما استقلال کامل می دهد. هیچ الزامی برای اقامت، نقل مکان یا بازدید از یونان برای حداقل تعداد روز در سال برای حفظ یا تمدید کارت اقامت دائم وجود ندارد. شما فقط باید یک بار برای یک قرار ملاقات مختصر بیومتریک در آتن از یونان دیدن کنید، پس از آن، تا زمانی که مالکیت دارایی املاک واجد شرایط خود را حفظ کنید، کارت 5 ساله شما به طور خودکار تمدید می شود.
سطوح سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
یونان یک چارچوب سرمایه‌گذاری ساختاریافته و طبقه‌بندی شده را اجرا می‌کند. در دسترس ترین گزینه، مسیر تبدیل تجاری به مسکونی 250000 یورویی و مسیر بازسازی میراث تاریخی است. این ردیف 250 هزار یورویی در هر نقطه از یونان - از جمله آتن مرکزی و جزایر محبوب - با حداقل متر مربع صفر اعمال می‌شود و برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال آپارتمان‌های اجاره‌ای بازسازی‌شده در مرکز شهر با بازده یورو بالا هستند، ایده‌آل است.
برای املاک مسکونی استاندارد، مناطق سرزمین اصلی منطقه و جزایر کوچکتر به حداقل سرمایه گذاری 400000 یورو در یک ملک واحد حداقل 120 متر مربع نیاز دارند. در مناطق گردشگری لوکس و شهری پرتقاضا - از جمله آتن مرکزی، ریویرا آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی - آستانه 800000 یورو برای یک ملک مسکونی منفرد با حداقل 120 متر مربع است. املاک را می توان با اجاره های بلندمدت مسکونی اجاره کرد تا درآمد منفعل از اجاره یورو ایجاد شود.
سه نسل تحت یک خرید
یکی از مزیت‌های اصلی ویزای طلایی یونان، سیاست گسترده اتحاد مجدد خانواده است. یک خرید ملک سه نسل کامل را تحت یک فایل یکپارچه پوشش می دهد: سرمایه گذار اصلی، همسر، فرزندان تا سن 21 سال (با تمدید خودکار اجازه اقامت تا سن 24 سالگی)، والدین بیولوژیکی سرمایه گذار اصلی، و والدین همسر با محدودیت سنی یا الزامات وابستگی صفر.
هر عضو خانواده کارت اقامت بیومتریک اروپایی مستقل خود را با حقوق سفر شینگن یکسان دریافت می کند. کودکان دارای مجوز قانونی کامل برای ثبت نام در برترین مدارس بین المللی انگلیسی زبان خصوصی یونان و دانشگاه های آمریکایی در آتن هستند. شریف گروپ خرید کامل شما را از دبی مدیریت می کند، راه اندازی وکالتنامه (POA)، ثبت شماره مالیات یونان (AFM)، جستجوی عنوان ثبت زمین، و برنامه ریزی بیومتریک اولویت در آتن را مدیریت می کند.
