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什么是阿联酋黄金签证?运作模式与获批指南

Sharif Group Advisory Desk August 2026 Last Updated: August 2026
What is the UAE Golden Visa and How Does It Work?

阿联酋黄金签证是由阿拉伯联合酋长国政府创建的长期居留计划。它允许外国投资者、企业家、专业人士和杰出人才在迪拜、阿布扎比和所有七个酋长国生活、工作和学习,而无需当地的国家赞助商。

根据阿联酋标准移民规则,大多数外国人获得的居留许可有效期仅为两到三年,这需要雇主的持续企业赞助。黄金签证消除了这一要求,给予完全独立和直接自担保整整10年的期限。

该计划旨在吸引全球资本、商业建设者和熟练的领导者来到阿联酋。它为国际个人及其家人提供长期的安心、强大的法律保障以及在世界上最安全和增长最快的经济中心之一的超稳定基础。

了解 10 年可再生居留权框架

阿联酋黄金签证的核心基础是其 10 年可续签期限。一旦签发,居留许可将直接在联邦身份、公民身份、海关和港口安全管理局 (ICP) 以及居留和外国人事务总局 (GDRFA) 登记在您的个人身份档案中。

由于该签证是 100% 自办签证,因此您无需依赖任何公司、雇主或当地个人来维持您在迪拜的合法身份。如果您改变您的商业活动、开展新的企业或退休,您的居住权将保持完整且不受影响。

黄金签证的一个主要法律优势是完全取消标准的六个月旅行限制。阿联酋常住居民如果在国外连续停留超过 180 天,就会失去签证身份。黄金签证持有者可以在阿联酋境外停留任意期限,而签证不会失效。

10 年任期结束后,续约非常简单。只要您继续满足原来的合格投资条件,例如保持合格房地产或资本的所有权,您的 10 年许可证将无缝续签另一个完整的十年。

获得迪拜资格的主要投资途径

获得阿联酋黄金签证最广泛选择的途径是通过永久业权房地产投资。在指定的迪拜永久业权区内购买一处或多处房产且总价值至少为 2,000,000 迪拉姆的外国买家有资格获得 10 年期许可证。

此房产路线向已竣工、可立即入住的住宅、商业办公单位以及通过在迪拜土地部门 (DLD) 注册的经过验证的开发商购买的期房开放。一旦支付的股本达到所需的门槛,抵押财产也符合资格。

第二条主要途径是公共投资和企业资本途径。向阿联酋中央银行监管的基金投资 2,000,000 迪拉姆或在境内或自由区公司持有同等商业股本的企业主和高净值投资者符合资格。

此外,还针对经核实月薪达到或超过 30,000 迪拉姆的顶级管理人员、医生、科学家、软件工程师以及阿联酋相关部委认可的杰出学术成就者设立了专门类别。

完整的家庭担保和家属包含

阿联酋黄金签证提供全球最慷慨的家庭担保政策之一。作为主要签证持有者,您有法定权利担保您的合法配偶以及您所有的亲生或合法收养的孩子。

与对男性家属施加严格年龄上限的标准居留签证不同,黄金签证允许您担保任何年龄的未婚子女。这让您的孩子在迪拜完成大学学位或开始职业生涯时拥有不间断的居住权。

您还可以担保您的父母双方获得 10 年期可续期黄金签证居留权。这为年迈的父母提供了使用迪拜世界一流的医疗保健基础设施的机会,而无需每年续签签证。

至关重要的是,阿联酋法律包含保护性幸存者条款。如果主要黄金签证持有者在有效期内去世,所有受担保的家庭成员在法律上都被允许保留在阿联酋的黄金居留权,直到其 10 年任期完全到期。

迪拜的税收优惠和财富保护

持有黄金签证居住在阿联酋可以享受世界级、透明的税收结构。阿联酋个人居民的所有收入(无论是本地收入还是国际收入)均享受 0% 的个人所得税税率。

没有个人财富税,没有股票或房地产交易的资本利得税,也没有居住在该国的个人的遗产继承税。这使得多代家庭能够在法律明确的情况下保护和增长其私人资产。

黄金签证持有者还可以申请由联邦税务局 (FTA) 颁发的官方阿联酋税务居民证书 (TRC)。该文件证明您在阿联酋广泛的全球条约网络(包含 140 多项避免双重征税协议 (DTAA))下的合法税务居住地。

虽然标准 9% 的联邦企业税适用于超过 375,000 迪拉姆的企业利润,但赚取被动收入、个人股息、资本增值和财产租金的个人仍然完全免征企业税。

谢里夫集团 如何管理您在迪拜的申请

浏览政府门户网站、土地部门注册、医疗检查和身份授权需要经验丰富的现场管理。 谢里夫集团 直接从我们位于迪拜商业湾的公司办事处提供端到端法律服务。

我们的团队首先对您的财产所有权契约、合同和个人记录进行全面的资格审核。我们确保所有文件均经过迪拜土地部门和 ICP 的适当认证、合法翻译和预先批准。

我们管理您的完整申请,安排您在私人政府中心的 VIP 体检预约,并护送您完成优先阿联酋身份证生物识别注册。这消除了长时间的等待和行政延误。

一旦您的 10 年期黄金签证盖章并交付您的阿联酋身份证实体卡,我们的咨询台将协助您办理家庭入职、企业银行业务介绍和本地驾驶执照转换等事宜,以确保无缝过渡。

Desk Answers

Program Integrity & FAQs

Clear and comprehensive answers regarding legal, investment, and residency parameters

最低房产购买价值为 2,000,000 迪拉姆。这可以是单个房产,也可以是位于公认的永久业权区域内的多个房产的组合。

是的,只要获得官方银行 NOC 并且支付的股权价值超过最低法定要求,抵押财产就符合资格。

是的。无论年龄大小,只要未婚,男性和女性儿童都可以根据黄金签证获得担保。

黄金签证担保的家庭成员可以保持其合法的阿联酋居留身份,直到其许可证自然到期。

否。阿联酋黄金签证持有者不受要求每六个月入境一次以保持有效居留权的标准规则的约束。

黄金签证是一项为期 10 年的可续居留计划。阿联酋公民身份是独立的,并严格按照皇家法令授予。

是的。如果购买价值为 200 万迪拉姆以上且 DLD 注册满足所需的付款门槛,则获得批准的开发商的期房即符合资格。

是的,主要持有人可以根据可更新的 10 年居留权担保父母,而不受常规就业签证的标准存款限制。

根据迪拜土地部门的指导方针,商业房地产和永久业权办公单位符合 2,000,000 迪拉姆的门槛。

是的,配偶和家属可以在阿联酋雇主之间合法工作,无需担保人转移工作许可证。

有效护照复印件、当前入境签证或居留许可、产权契据原件、健康证明和阿联酋身份证生物识别申请。

从体检合格到收到阿联酋身份证,端到端处理时间通常为 7 至 14 个工作日。

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法律声明与合规声明

本指南提供的信息仅用于信息传递与参考,不构成任何法律、税务或直接投资建议。各国官方政策、最低投资门槛、背调费用及免签国家列表可能根据主权部门规定调整。请直接联系谢里夫集团官方持牌顾问获取最新专属方案。