巴拿马 黄金签证与居留

每两年仅需访问 1 天
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处理时间:30 天至 3 个月
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投资金额自 200,000 美元起
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海外收入 0% 税率
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5 年入籍路径
美洲居留计划

项目概览:
巴拿马

巴拿马黄金签证通过符合条件的房地产投资或银行存款,为您及您的家人提供美洲地区的合法永久居留身份。您每两年仅需访问巴拿马 1 天,即可享受海外收入零税率,并在居留满 5 年后具备申请巴拿马公民身份的资格。整个流程由我们位于迪拜的办公室直接管理,并提供全面的法律支持。

处理时间

30 天至 3 个月

税务制度

所有境外来源收入均享受 0% 税率

投资类型

巴拿马房地产 / 定期银行存款

投资成本

200,000 美元起

家庭受抚养成员

配偶、经济上受抚养的子女以及经济上受抚养的父母

主要优势

解锁 巴拿马黄金签证 的优势

快速审批

通过全球最快的居留项目之一,约 30 个工作日即可获得永久居留卡。

符合条件的房地产

在巴拿马经政府批准的房地产或酒店及旅游开发项目中投资至少 300,000 美元。

属地税制优势

在巴拿马,对所有在巴拿马境外产生的收入、企业利润及资本利得均无需缴纳税款。

入籍路径

居留满 5 年后,即可完全符合申请巴拿马公民身份及第二本护照的资格。

全球旅行自由

未来的巴拿马护照可免签前往 140 多个国家和地区,包括申根区和英国。

全面纳入家庭成员

您可以将配偶、受抚养子女以及经济上受抚养的父母轻松纳入同一申请档案。

最低居留要求

无需永久迁居,只需每两年访问巴拿马 1 天,即可维持永久居留身份有效。

美元化金融中心

在美洲主要贸易中心,享受安全的国际银行服务和稳定的商业机会。

投资选项与费用

探索巴拿马的投资选项与费用

经批准的投资途径

1. 符合条件的房地产投资

直接购买房地产,投资金额自 300,000 美元 起(通过友好国家途径则为 200,000 美元),并持有 5 年。

2. 股票市场与上市证券

投资金额自 500,000 美元 起,投资于在巴拿马证券交易所上市的经批准公司。

3. 定期银行存款(CD)

在持牌本地银行存入定期存款,金额自 200,000 美元(友好国家途径)或 750,000 美元(合格投资者)起。

政府费用及额外成本

标示的投资金额并非总成本。在计算巴拿马居留预算时,申请人还必须考虑法定政府费用、财政部处理费用以及强制性的法律代理费用。

根据合格投资者计划,标准政府费用包括每位主申请人 5,000 美元的国家财政部费用和 5,000 美元的移民申请费,纳入申请的家庭受抚养成员还需支付少量额外费用。房地产购买还涉及标准的公共登记费用及法律公证费用。

我们位于迪拜 Business Bay 的 谢里夫集团 专业顾问团队会提前提供全面、逐项列明的费用估算,让您在启动申请之前对全部成本拥有清晰的了解。

投资选项与要求

巴拿马官方投资途径

透明的价格选项,详细说明巴拿马居留所需的最低资本门槛、持有期限及政府处理费用。

快速通道计划

合格投资者签证

合格投资者签证在获批当天即授予永久居留身份,无需经历任何临时居留阶段。该项目专为寻求快速处理和灵活资产结构的全球投资者而设计。

1. 符合条件的资本资产门槛
投资资产途径 最低门槛(美元) 持有期限
房产购置(住宅/商业) $300,000 5年
巴拿马证券交易所上市证券 $500,000 5年
定期银行存款(当地银行存单) $750,000 5年
法定费用:包括主申请人的 5,000 美元国家财政部费用和 5,000 美元移民处理费,以及每位受抚养人 1,000 美元。
选项 2

友好国家签证

适用于与巴拿马具有专业或经济联系的特定友好国家公民,并可通过房地产或银行存款享受较低的资本门槛。

投资要求 最低金额(美元) 居留进展
房地产投资途径 $200,000 2年临时居留许可 → 永久居留
定期银行存款(3年期) $200,000 2年临时居留许可 → 永久居留
注意:需要开立当地银行账户并在巴拿马建立经济联系。法律代理费及海牙认证费用另计。

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根据您确切的家庭人数,获取个性化的分步费用报价。

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战略联盟

官方合作伙伴

Sharif Group Logo

谢里夫集团 负责私人客户评估、家庭策略、文件规划,并从迪拜直接协调案件。

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Mercan 提供官方投资平台,并负责当地项目交付、托管信托及法律工作流程。

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巴拿马投资组合资产

面向政府的官方平台,并提供个性化的客户指导。

Mercan Group 已成为巴拿马政府合格投资者计划的全球独家合作伙伴,这体现了其超过三十年的投资移民专业经验,以及获正式授权将国际投资者引入该计划。Mercan 与当地律师、受托人和项目开发商密切合作,协调符合条件的投资,并签发居留申请所需的官方证明。

谢里夫集团 在整个流程中担任您的主要可信顾问。我们会仔细评估巴拿马是否符合您家庭的个人及财务目标,协助您收集并证明资金的合法来源,并确保您的移民申请文件与投资选择从始至终保持完美同步。

*以上内容基于机构资料及监管框架。相关数字和项目库存参数可能发生变化。

精选巴拿马投资组合

酒店及住宅房地产投资途径

探索符合巴拿马居留框架的优质开发项目。每项资产均兼具安全的所有权、可预期的收益和快速处理优势。

Pullman Hotel & Casino
酒店共同所有权
选项 01

Pullman 酒店及赌场

最低投资额 300,000 美元

位于巴拿马城中心的顶级五星级品牌酒店及赌场综合体的共同所有权权益。

  • 286 份分割产权 · 项目价值 85.8 亿美元
  • 180 间豪华客房 · 18 个月翻新周期
  • 每年 7 晚免费住宿
  • 第 5 年后可按合同约定回购
投资范围 306,000 – 493,000 美元

Pullman 高端项目内行政酒店套房的独立房产产权证。

  • 128 间套房 · 面积约 50–85 平方米
  • 预计目标年投资回报率:5%–6%
  • 租金收入分成:业主 60% / 运营方 40%
  • 业主每年可享受一个月免费住宿
Pullman Branded Suites
独立产权
选项 02

Pullman 品牌套房

Santa Maria Residences
住宅产权
选项 03

Santa Maria Residences

投资范围 330,000 – 720,000 美元

位于巴拿马城顶级高尔夫及乡村俱乐部社区的私人住宅公寓。

  • 200 套住宅 · 面积约 81–184 平方米
  • 预计稳定年回报率:3%–5%
  • 独立出租或管理选项
  • 可直接前往高尔夫球场及学校

*预计租金收益率、回报及回购协议基于开发商文件,并须以最终合同签署为准,巴拿马政府不对此提供担保。房地产估值及可售库存情况可能发生变化。

资格标准

谁可以申请

全面的资格要求,说明谁可以作为主投资者申请,以及哪些家庭成员可以纳入申请。

主申请人

主申请人资格

  • 非巴拿马籍公民,年满18周岁。

  • 无犯罪记录且经过正规双认证/海牙认证。

  • 符合资格的投资资金须来自巴拿马境外。

  • 具备合法资金来源证明及可追溯的资金流向。

  • 符合现行有效性要求的健康体检证明。

  • 申请居留无语言、学历或管理经验要求。

  • 在巴拿马受雇工作需单独申请工作许可。

如申请人符合以下情况,则不具备资格:
  • 无法通过严格的银行尽职调查及反洗钱合规审查。

  • 存在严重刑事定罪记录或国际安全预警通报。

符合条件的受抚养人

可纳入同一申请档案的家庭成员

  • 合法登记结婚的配偶。

  • 18周岁以下的未婚子女。

  • 18至25周岁未婚且全日制就读、经济依附的子女。

  • 持有残疾证明的子女,不受常规年龄限制。

  • 主申请人经济依附的父母。

  • 亲属关系及受抚养证明文件必须完成海牙或领事认证。

  • 非婚同居及同性伴侣关系需要根据个案进行专项法律评估。

巴拿马合格投资者计划的所有申请均须通过官方授权的法定代表递交。所有18周岁以上的申请人必须前往巴拿马城进行生物识别录入。
文件清单

所需文件

申请巴拿马黄金签证所需的官方表格、身份证明、财务报表及家庭文件。

1. 强制性政府表格

表格 1:个人信息

所有申请人

每位申请人均需提交的官方个人信息表。

表格 2:指纹

17 岁及以上

必须由官方执法机构或认证专家采集。

移民局表格

所有申请人

巴拿马国家移民局所需的相关信息。

体检表

由持牌医生签署

由巴拿马持牌医生完成并签署的体检表。

投资与资产

仅限主投资者

涵盖就业状况、资产及境外资金来源的详细信息。

投资证明

官方记录

确认您所选投资途径(房地产、证券或银行存款)的官方证明。

授权委托书

公证人

由申请人签署的授权书,允许符合资格的巴拿马律师处理文件提交事宜。

保付支票

签发表格

从巴拿马当地银行开具的 250.00 美元(国家财政部)和 800.00 美元(移民局)保付支票。

2. 个人身份及背景文件(所有申请人)

护照及身份证件

彩色复印件

经认证的护照页面彩色复印件(有效期至少 6 个月)及国民身份证件。

出生证明

经认证的复印件

所有申请人的出生证明官方认证副本,并须办理海牙认证或其他合法认证。

护照照片

5 至 12 张照片

近期白底照片;在适用情况下,其中一张照片需由律师或公证人认证。

无犯罪记录证明

17 岁及以上

来自原籍国及申请人居住超过 1 年地区的原始国家犯罪记录证明(近期签发并办理海牙认证)。

医疗检查

12 岁及以上

完整的健康检查记录,包括可用于提交的普通健康及适宜性证明。

3. 财务及资产证明(仅限主投资者)

银行对账单

最近 12 个月

显示财务偿付能力并追溯资金境外来源的个人银行原始对账单。

银行资信证明

最近 6 个月内

由认可的国际银行或当地银行出具的原始推荐信。

专业推荐

律师 / 会计师

由律师、会计师或商业同行出具的推荐信,用于证明经济活动。

地址证明

居住证明

水电费账单、租赁协议或房产证,用于证明您在原籍国或巴拿马的住宅地址。

资金来源

收入来源文件

公司申报文件、工资单、资产出售文件、继承文件或股票经纪账户对账单,用于证明资金的合法来源。

4. 家庭关系证明文件(受抚养人)

婚姻与离婚

配偶

官方认证的结婚证,以及如曾有婚姻关系则需提供离婚记录(办理海牙认证)。

子女抚养证明

25 岁以下(学生)

对于 18 至 25 岁的受抚养人,需提供经济支持声明、全日制大学/学院在读证明及学分记录。

父母及祖父母

55 岁以上 / 受抚养人

通过出生证明及经济依赖声明证明亲属关系。

未婚兄弟姐妹

兄弟姐妹关系证明

根据特定家庭成员纳入标准,在适用情况下提供共同出生证明及官方单身状态法律文件。

需要帮助准备文件吗? 我们的法律协调团队负责巴拿马黄金签证申请所需的文件翻译、海牙认证、公证及官方认证。

时间表

申请流程

巴拿马合格投资者计划旨在实现快速处理——从申请到获批的典型时间约为 30 个工作日。

Panama ID Document
步骤 1 • 1–2 周

尽职调查与文件准备

1

收集、翻译并办理所有出生证明、无犯罪记录证明及支持性文件的海牙认证和合法化手续。

在获得政府正式批准之前,资金将安全存放于受信任的托管账户中。

2
步骤 2 • 1 周

投资承诺

步骤 3 • 1 周

提交申请

3

政府将签发正式收据,并将您的正式档案登记入移民系统。

巴拿马政府审核您的档案,并签发正式的永久居留批准决定。

4
步骤 4 • 约 30 个工作日

批准函

步骤 5 • 1 周

执行投资

5

获取投资完成及财政验证的官方认证证明。

前往巴拿马城进行一次轻松快捷的 3 至 5 天行程。

6
步骤 6 • 1 天预约

前往巴拿马进行生物识别

步骤 7 • 完成生物识别后

永久居留卡签发

7

全面的终身居留权生效,并适用最低限度的实际居留要求。

恭喜您

您已成为巴拿马永久居民!

享受海外收入 0% 税率、强大的国际银行隐私、完整的家庭成员纳入资格,以及 5 年后申请巴拿马公民身份的明确路径。

官方居留途径 迪拜 BUSINESS BAY
Panama Golden Visa Document

巴拿马黄金签证

政府批准的项目

10+运营年限
700+已签发签证
100%合法途径
我们的优势

为什么选择与 谢里夫集团 合作办理巴拿马黄金签证?

在 谢里夫集团,我们不仅为您办理流程,更让您的巴拿马居留之旅个性化、无忧无虑:

深入的本地洞察

我们的团队深入了解巴拿马房地产及银行监管规定,帮助您找到最合适的投资资产。

定制化协助

每个人的梦想都独一无二。我们倾听并理解您的需求,为您制定符合个人愿景和家庭目标的方案。

终身支持

选择 谢里夫集团,您将获得一位终身合作伙伴。无论现在还是未来,我们都将为您提供支持。

预审与文件安全

我们会在提交前全面审核您的文件,确保背景审查及银行合规要求顺利通过,避免延误。

税务优化指导

提供专业支持,帮助利用巴拿马属地税制,实现稳健的全球财富保护。

简化处理流程

您可以直接通过我们位于 Business Bay 的办公室管理整个申请流程,最大限度减少出行需求。

巴拿马洞察

巴拿马居留 必备指南

阅读我们的专业指南,了解投资途径、税务优势以及获得巴拿马永久居留的分步流程。

Qualified Investor Visa 项目指南
2026 年 7 月 15 日

了解巴拿马合格投资者计划

了解资本要求、30 天审批目标,以及为什么这是美洲地区领先的居留途径之一。

Application Steps 流程概览
2026 年 7 月 18 日

巴拿马永久居留的 7 步路线图

从迪拜进行初步文件预审,到前往巴拿马城完成强制性生物识别登记,为您提供透明的全流程说明。

Tax System 税务规划
2026 年 7 月 22 日

最大化利用巴拿马属地税制

了解在巴拿马建立居留身份如何依法使境外来源收入、股息及全球资本利得免于当地税收。

Family Inclusion 家庭策略
2026 年 7 月 25 日

巴拿马居留下的家庭成员纳入规则

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Real Estate Portfolio 房地产
2026 年 7 月 28 日

选择符合条件的房地产及酒店旅游资产

分析 Pullman Suites 和 Santa Maria Residences 等获批开发项目,为实现稳健的资本增长提供参考。

Citizenship Roadmap 入籍路径
2026 年 7 月 30 日

从永久居留到巴拿马护照

了解完成 5 年居留里程碑所需的条件,从而开启完整公民身份及通过第二本护照实现全球旅行自由的路径。

常见问题解答

常见问题解答

巴拿马黄金签证是一项官方政府计划,为购买符合条件的房地产、购买当地股票市场证券或开立定期银行存款的国际投资者提供快速永久居留。

巴拿马黄金签证是一项官方政府项目,旨在向在巴拿马房地产、当地银行定期存单或指定证券市场进行合格投资的外国投资者及其家属提供快速永久居留权。

投资金额取决于所选途径。友好国家签证房产或银行存单从20万美元起;而合格投资者计划(快速通道)则要求30万美元房产、50万美元证券交易所投资或75万美元定期银行存款。

巴拿马合格投资者计划被公认为美洲最快速的项目之一,从递交档案起,完整的永久居留审批通常在约30至45个工作日内最终完成。

不需要,您无需永久搬迁或长期居住在巴拿马。为保持永久居留身份的有效性,您只需每两年访问巴拿马一次并作短暂逗留即可。

巴拿马实行属地税收制度。居民对所有来源于境外的收入、股息、海外资本利得及全球企业收益均享受0%免税待遇,使其成为全球最优惠的税务司法管辖区之一。

是的,您可以在单份家庭居留申请中轻松囊括您的合法配偶、18周岁以下的受抚养子女、18至25周岁的未婚全日制在读学生以及受抚养的父母。

是的。在持有永久居留身份满5年后,您及其随行家庭成员即有资格申请获得巴拿马正规公民身份及护照,该护照可免签前往全球140多个国家和地区。

是的。谢里夫集团 的专业顾问团队将在我们迪拜办公室为您处理所有文件准备、认证翻译、海牙认证指导以及官方政府递交,确保全程无忧。

是的。在申请过程中需要前往巴拿马城进行一次短暂访问,以录入生物识别数据(照片、签名及指纹录入)并进行现场护照核验。

是的。巴拿马拥有极为稳定的美元化经济体系、健全的不动产权法律保护、蓬勃发展的旅游业,以及跨国企业高管带来的强劲国际租赁需求。

您需要准备有效护照复印件、出生证明、无犯罪记录证明、来自巴拿马境外的投资资金证明、认证健康体检声明及法定宣誓公证书。

在申请审核期间,您的投资资金将安全存放在银行第三方托管账户中,只有在您的临时或永久居留文件正式获得批准后才会正式划拨。

不需要。获得和维持巴拿马永久居留许可没有任何语言水平测试、历史考试或教育学历资格门槛。

您必须在法定的5年持有期内维持符合条件的房地产或金融投资。期满后,您可以在完全保留永久居留身份的前提下重新处置或调整资产结构。

是的,巴拿马法律允许双重国籍,这意味着您可以保留原有的国籍和护照,无需放弃任何现有公民身份。

法定政府规费包括向国家财政部缴纳的5,000美元规费,以及向国家移民局缴纳的5,000美元遣返保证金,此外还包括合理的律师费和附属申请人申请费。

是的。作为居民或投资者,您可以在巴拿马顶尖本土及国际金融机构开立稳健的美元国际银行账户并建立长久业务往来。

我们的专业法律团队将与当地官方机构密切跟进您的案件进展,直接解决任何官方问询,并在每个里程碑节点向您汇报,直至您拿到居留卡。

是的。永久居民享有完全合法的权利在巴拿马设立当地企业、注册公司并在所有经济领域开设商业分支机构。

谢里夫集团 在迪拜商业湾为您提供透明的收费标准、严谨的文件前期预审、值得信赖的资深法律合作伙伴以及个性化的尊贵VIP管家服务。

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