يوفر برنامج التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة من خلال الاستثمار العقاري للمستثمرين من ذوي الثروات العالية وعائلاتهم طريقًا مرموقًا وسهلاً للإقامة طويلة الأمد في دبي. من خلال شراء عقارات بقيمة 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي) أو أكثر، يحصل المشترون الدوليون على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات دون الحاجة إلى كفيل توظيف محلي.
تربط هذه المبادرة بشكل مباشر بين ملكية العقارات المادية الملموسة والمولدة للثروة والإقامة العائلية الشاملة، مما يجعل دبي موطنك العالمي الآمن.
الحد القانوني وقواعد تجميع الأصول
للتأهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، يجب أن يقع العقار في مناطق التملك الحر المحددة والمسجلة مباشرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). من المزايا المهمة هنا تجميع الأصول: لا يُطلب من المستثمرين شراء عقار واحد بقيمة 2,000,000 درهم إماراتي. يمكنك الجمع بين عدة شقق سكنية أو فلل أو مكاتب تجارية أو أجنحة فندقية لتحقيق التقييم المطلوب وهو 2 مليون درهم إماراتي.
علاوة على ذلك، تصبح العقارات المرهونة مؤهلة بمجرد وصول حقوق الملكية المدفوعة المعتمدة إلى 2 مليون درهم إماراتي، ويتم الاعتراف بالملكية المشتركة بين الزوجين بالكامل بناءً على شهادة زواج مصدقة.
رعاية عائلية كاملة وعدم وجود قواعد للإقامة الجسدية
تسمح التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمر الرئيسي برعاية زوجته وأبنائه (حتى أي عمر بموجب التوسعات الأخيرة)، والبنات غير المتزوجات في أي عمر، والموظفين المنزليين. والأهم من ذلك، أن حاملي التأشيرة الذهبية معفون من القاعدة القياسية التي تتطلب إعادة الدخول إلى الإمارات العربية المتحدة كل 6 أشهر: يمكنك قضاء وقت غير محدود خارج الإمارات العربية المتحدة دون إبطال حالة إقامتك.
يقوم محامو الهجرة في مجموعة شريف بإدارة عمليات التحقق من سند ملكية الممتلكات، والفحوصات الطبية لكبار الشخصيات، ومعالجة بطاقة الهوية الإماراتية، وإصدار الإقامة العائلية دون أي متاعب.
