هنگام درخواست تابعیت سنت لوسیا از طریق سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاران این امکان را دارند که از میان سه مسیر واجد شرایط متمایز انتخاب کنند: کمک به صندوق اقتصادی ملی (NEF)، اوراق قرضه اقدام ملی دولت (NAB)، یا سرمایه‌گذاری در املاک مورد تأیید دولت.
هر سه مسیر دقیقاً همان تابعیت مادام‌العمر کشورهای مشترک‌المنافع، گواهی‌های اصلی تابعیت و پاسپورت‌های بیومتریک را اعطا می‌کنند. با این حال، ساختار مالی، تعهد سرمایه اولیه و میزان نقدشوندگی آنها تفاوت قابل‌توجهی دارد.
گزینه ۱: کمک به صندوق اقتصادی ملی (NEF)
صندوق اقتصادی ملی (NEF) یک کمک مالی مستقیم، غیرقابل‌استرداد و حاکمیتی به خزانه ملی سنت لوسیا است. این وجوه برای تأمین مالی زیرساخت‌های ملی، مراکز بهداشتی، آموزش و انرژی‌های تجدیدپذیر استفاده می‌شوند.
بر اساس چارچوب‌های نظارتی استاندارد کارائیب، حداقل کمک NEF برای یک متقاضی یا خانواده‌ای تا چهار نفر ۲۴۰,۰۰۰ دلار آمریکا تعیین شده است. هزینه‌های پردازش دولتی و بررسی‌های لازم توسط اشخاص ثالث جداگانه اعمال می‌شوند.
مزیت اصلی مسیر NEF سادگی و تعهد نقدی اولیه کمتر آن است. هیچ هزینه نگهداری ملک، قرارداد مدیریت، هزینه خدمات عمومی یا تعهد فروش مجدد وجود ندارد.
پس از دریافت تأییدیه رسمی اولیه برای پرونده و انتقال وجوه به حساب خزانه دولت، تعهد قانونی شما ۱۰۰٪ تکمیل می‌شود و این مسیر را به سریع‌ترین و ساده‌ترین راه برای دریافت تابعیت تبدیل می‌کند.
گزینه ۲: اوراق قرضه اقدام ملی دولت (NAB) — ۱۰۰٪ قابل استرداد
سنت لوسیا تنها برنامه تابعیت در کارائیب است که گزینه اوراق قرضه دولتی با قابلیت استرداد کامل و بدون ریسک ارائه می‌دهد.
در مسیر اوراق اقدام ملی (NAB)، متقاضیان بدون توجه به تعداد اعضای خانواده تا چهار نفر، مبلغ ثابت ۳۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا در اوراق قرضه دولتی بدون بهره سرمایه‌گذاری می‌کنند (هزینه اداری ثابت اعمال می‌شود).
اوراق قرضه باید برای یک دوره اجباری ۵ ساله نگهداری شوند. پس از ۵ سال، دولت سنت لوسیا ۱۰۰٪ اصل سرمایه ۳۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا را مستقیماً به حساب بانکی سرمایه‌گذار بازپرداخت می‌کند.
این مسیر برای سرمایه‌گذارانی ایده‌آل است که به دنبال عدم تحمل زیان سرمایه و یک استراتژی خروج حاکمیتی تضمین‌شده هستند و به آنها اجازه می‌دهد تابعیت دائمی را به دست آورند و در عین حال تمام سرمایه خود را پس بگیرند.
گزینه ۳: سرمایه‌گذاری در املاک مورد تأیید دولت
مسیر املاک و مستغلات به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد ضمن تأمین تابعیت مادام‌العمر، یک دارایی فیزیکی و ملموس در یک مقصد گردشگری لوکس و مشهور جهانی در کارائیب به دست آورند.
برای واجد شرایط شدن، متقاضیان باید حداقل ۳۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا در یک هتل پنج‌ستاره برندشده، کاندومینیوم تفریحی لوکس یا ویلای خصوصی ساحلی که توسط واحد تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری (CIU) تأیید شده است سرمایه‌گذاری کنند.
بر اساس مقررات قانونی مهاجرت، دارایی ملکی باید حداقل برای یک دوره اجباری ۵ ساله نگهداری شود. پس از این دوره ۵ ساله، شما از نظر قانونی مجاز هستید ملک را در بازار ثانویه به فروش برسانید و در عین حال تابعیت خود را برای تمام عمر حفظ کنید.
نکته مهم این است که ملک می‌تواند به خریدار دیگری که متقاضی تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری است فروخته شود و در نتیجه امکان دریافت بازده اجاره سالانه و بازیابی سرمایه فراهم شود.
مقایسه مالی: انتخاب بهترین مسیر
انتخاب میان سه مسیر به این بستگی دارد که آیا پایین‌ترین پرداخت نقدی فوری، بازگشت تضمینی ۱۰۰٪ سرمایه یا مالکیت یک ملک ملموس را در اولویت قرار می‌دهید.
کمک مالی NEF کمترین پرداخت نقدی کلی را ارائه می‌دهد (۲۴۰,۰۰۰ دلار آمریکا به‌علاوه هزینه‌ها)، اما وجوه به‌عنوان یک کمک حاکمیتی غیرقابل‌استرداد در نظر گرفته می‌شوند.
مسیر اوراق قرضه دولتی به ۳۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا به‌علاوه هزینه‌های مدیریت اوراق نیاز دارد، اما بازگشت کامل ۱۰۰٪ سرمایه پس از ۵ سال را تضمین می‌کند.
مسیر املاک به ۳۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا به‌علاوه هزینه‌های دولتی ملک نیاز دارد و امکان دریافت درآمد اجاره و فروش مجدد در بازار ثانویه را فراهم می‌کند.
چگونه شریف گروپ به شما در انتخاب مسیر مناسب کمک می‌کند
شریف گروپ یک مقایسه مالی و حقوقی مستقل متناسب با اندازه خانواده، بودجه و ترجیحات شما در زمینه نقدشوندگی بلندمدت انجام می‌دهد.
اگر مسیر NEF یا اوراق قرضه را انتخاب کنید، ما اطمینان حاصل می‌کنیم که تراکنش‌های حساب امانی و پرونده‌های دولتی به‌درستی انجام شوند.
اگر املاک و مستغلات را ترجیح دهید، میز مشاوره ما بررسی دقیق مستقلی از پروژه‌های توسعه مورد تأیید انجام می‌دهد و سابقه حساب امانی توسعه‌دهنده، مراحل تکمیل پروژه و نقدشوندگی خروج را برای حفاظت از سرمایه‌گذاری شما بررسی می‌کند.
