هنگام درخواست برای شهروندی مشترک المنافع دومینیکا، سرمایه‌گذاران بین دو مسیر مالی اصلی انتخاب می‌کنند: کمک مالی صندوق تنوع اقتصادی (EDF) یا سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات مورد تایید دولت.
هر دو مسیر به شهروندی مادام‌العمر، گواهی‌های اصلی تابعیت و گذرنامه‌های مشترک المنافع منتهی می‌شوند. با این حال، ساختار سرمایه، هزینه نقدی، و مشخصات نقدینگی بلند مدت به طور قابل توجهی متفاوت است.
گزینه 1: کمک مالی صندوق تنوع اقتصادی (EDF).
صندوق تنوع اقتصادی (EDF) کمک سرمایه مستقیم و غیرقابل استرداد به خزانه ملی دومینیکا است. زیرساخت‌های عمومی، انرژی سبز، مدارس و بیمارستان‌ها را در سراسر کشور تأمین مالی می‌کند.
طبق مقررات فعلی، حداقل کمک EDF برای یک متقاضی مجرد 200,000 دلار آمریکا، برای متقاضی اصلی و همسر 250,000 دلار و برای یک خانواده حداکثر چهار نفره 250,000 دلار است. هزینه های پردازش دولتی و بررسی دقیق به طور جداگانه اعمال می شود.
مزیت کلیدی اهدای EDF سادگی و هزینه اولیه کمتر آن است. هیچ هزینه تعمیر و نگهداری مداوم، هیچ مالیات دارایی، هیچ قرارداد مدیریتی، و هیچ تعهدی برای فروش مجدد وجود ندارد.
پس از تأیید پرونده شما و واریز وجوه به حساب خزانه دولت، تعهد قانونی شما 100٪ کامل شده است و آن را به سریع ترین و تمیزترین مسیر برای شهروندی تبدیل می کند.
گزینه 2: سرمایه گذاری املاک و مستغلات مورد تایید دولت
مسیر املاک و مستغلات به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد تا دارایی ملموس ملکی لوکس را در یک مقصد برتر اکوتوریسم کارائیب به دست آورند و در عین حال شهروندی مادام‌العمر را تضمین کنند.
برای واجد شرایط بودن، متقاضیان باید حداقل 200,000 دلار آمریکا در یک هتل پنج ستاره لوکس، استراحتگاه سلامتی، یا پروژه ویلای مارک دار مورد تایید واحد شهروندی توسط سرمایه گذاری (CBIU) سرمایه گذاری کنند.
طبق مقررات قانونی مهاجرت، املاک و مستغلات باید حداقل به مدت 3 سال نگهداری شوند. اگر خریدار سرمایه گذاری به شهروندی دیگر بفروشید، مدت نگهداری 5 سال است.
این یک استراتژی خروج واضح را ارائه می‌کند و به شما امکان می‌دهد سرمایه اولیه سرمایه‌گذاری شده خود را در بازار ثانویه بازیابی کنید و در عین حال شهروندی و پاسپورت خود را مادام العمر حفظ کنید.
سود اجاره و مزایای مدیریت استراحتگاه
سرمایه‌گذاری در مجتمع‌های تفریحی لوکس پنج ستاره در دومینیکا، درآمد اجاره‌ای منفعل و دلاری را ارائه می‌دهد. بخش اکو توریسم لوکس دومینیکا اشغال فصلی قوی و بازده ارز خارجی ثابت ایجاد می کند.
پروژه های تایید شده توسط اپراتورهای هتل بین المللی مدیریت می شوند. این برندهای مهمان‌نوازی، بازاریابی، رزرو مهمان و نگهداری ملک را مدیریت می‌کنند و سود خالص اجاره را مستقیماً به حساب بانکی شما توزیع می‌کنند.
علاوه بر این، صاحبان ملک حقوق استفاده از تعطیلات سالانه رایگان را دریافت می‌کنند که به شما و خانواده‌تان این امکان را می‌دهد که هر سال 7 تا 14 روز در استراحتگاه مجلل با هزینه اقامت صفر بمانید.
مقایسه مالی: کمک مالی در مقابل مالکیت دارایی
انتخاب بین کمک مالی EDF و املاک و مستغلات بستگی به این دارد که کمترین هزینه نقدی فوری یا بازیابی سرمایه را در اولویت قرار دهید.
مسیر EDF به مجموع هزینه اولیه کمتری نیاز دارد (200000 دلار آمریکا به اضافه کارمزد)، اما وجوه یک سهم مستقل غیرقابل بازیافت است.
مسیر املاک و مستغلات به تعهد مالی اولیه بالاتری نیاز دارد (200000 دلار خرید ملک به اضافه هزینه‌های دولتی املاک و مستغلات)، اما این فرصت را فراهم می‌کند تا سرمایه اصلی خود را پس از دوره نگهداری، در کنار سود سهام اجاره بالقوه سالانه بازیابی کنید.
چگونه شریف گروپ تصمیم شما را هدایت می کند
شریف گروپ مقایسه مالی مستقلی را متناسب با اندازه خانواده، بودجه سرمایه‌گذاری و اهداف بلندمدت نقدینگی شما انجام می‌دهد.
اگر مسیر اهدای EDF را انتخاب می‌کنید، ما اطمینان می‌دهیم که تراکنش‌های امانی و پرونده‌های دولتی به‌خوبی اجرا می‌شوند.
اگر املاک و مستغلات را ترجیح می‌دهید، میز مشاوره ما در مورد پروژه‌های تفریحی تأیید شده، بررسی سوابق توسعه‌دهندگان، نقاط عطف تکمیل و نقدینگی خروج برای محافظت از سرمایه‌تان، بررسی دقیقی را انجام می‌دهد.
