Back to All Articles

ما هي الإقامة عن طريق الاستثمار؟ دليل مبسط

Sharif Group Advisory Desk March 2026 Last Updated: August 2026
What is Residency by Investment? Simple Guide

برامج الإقامة عن طريق الاستثمار (RBI) - والتي يشار إليها عالميًا باسم "التأشيرات الذهبية" - هي مبادرات حكومية قانونية تمنح المستثمرين الأجانب وعائلاتهم تصاريح إقامة قانونية مقابل استثمارات رأسمالية مؤهلة في العقارات، أو صناديق الاستثمار المنظمة، أو السندات الحكومية، أو المؤسسات التجارية. على عكس تصاريح العمل القياسية أو تأشيرات الطلاب التي تعتمد على رعاية صاحب العمل من طرف ثالث، فإن التأشيرات الذهبية تتم برعاية ذاتية بنسبة 100٪، مما يمنح المستثمرين استقلالية كاملة فيما يتعلق بوضع إقامتهم وعملياتهم التجارية.

توفر التأشيرات الذهبية حلاً وسطًا قويًا بين السفر السياحي البسيط والمواطنة ذات السيادة الكاملة. فهي تمنح عائلتك الحق القانوني في العيش، وتأسيس الأعمال التجارية، والوصول إلى أنظمة الرعاية الصحية العامة والخاصة من الدرجة الأولى، وتسجيل الأطفال في المؤسسات التعليمية الرائدة في الولايات القضائية العالمية المرموقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الحصول على الإقامة في دولة عضو في الاتحاد الأوروبي يمنح حرية التنقل بدون تأشيرة عبر منطقة شنغن الأوروبية المكونة من 29 دولة، مما يلغي طوابير التأشيرات القنصلية والتأخير على الحدود.

حرية التنقل والوصول إلى أوروبا

بالنسبة لرواد الأعمال الدوليين والمسافرين الدائمين، فإن الحصول على بطاقة إقامة أوروبية من البرتغال أو اليونان أو إسبانيا يُحدث تحولًا في التنقل الدولي. يمكن لحاملي البطاقات السفر بحرية في جميع أنحاء منطقة شنغن لمدة تصل إلى 90 يومًا خلال أي نافذة متجددة مدتها 180 يومًا دون التقدم بطلب للحصول على تأشيرات زيارة شنغن مسبقًا. ما عليك سوى تقديم جواز سفرك الوطني إلى جانب بطاقة الإقامة الأوروبية البيومترية الخاصة بك عند نقاط التفتيش الحدودية، مما يوفر وقتًا ثمينًا ويتجنب تسليم جوازات السفر في السفارات.

في الأمريكتين والشرق الأوسط، توفر برامج مثل تأشيرة المستثمر المؤهل لبنما والتأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات لدولة الإمارات العربية المتحدة وضع الإقامة الدائمة أو طويلة الأجل في المراكز المالية الدولية الكبرى. وتجمع هذه البرامج بين الوصول الجغرافي الاستراتيجي والأطر الضريبية الإقليمية أو 0%، مما يسمح للأسر ذات الثروات العالية ببناء قواعد تشغيلية آمنة في الاقتصادات المستقرة سياسيا أو المقومة بالدولار أو المرتبطة بالعملة.

الحد الأدنى من متطلبات الإقامة البدنية

من المزايا الحاسمة لبرامج التأشيرة الذهبية الحديثة أنها لا تتطلب من المستثمرين نقل عائلاتهم أو التخلي عن حياتهم المهنية الحالية. تتطلب برامج الهجرة التقليدية في دول مثل كندا أو المملكة المتحدة عادةً قضاء ما بين 6 إلى 9 أشهر سنويًا في الدولة للحفاظ على الحالة. وفي تناقض حاد، تفرض اليونان وبنما والإمارات العربية المتحدة تفويضًا بالتواجد المادي صفرًا، في حين تتطلب البرتغال ما متوسطه 7 أيام فقط في السنة (14 يومًا عبر كل مجموعة تجديد مدتها عامين).

يتيح ذلك للمستثمرين الاحتفاظ بإقامتهم الأساسية وموطنهم الضريبي في دبي أو وطنهم مع الحفاظ على الإقامة الأوروبية والدولية نشطة. علاوة على ذلك، تنشئ التأشيرات الذهبية جسرًا قانونيًا نحو الإقامة الدائمة والتجنس النهائي للمواطنة للعائلات التي تختار في النهاية الانتقال إلى مكان آخر. تدير مجموعة شريف ملف إقامتك بالكامل من دبي، وتتعامل مع عمليات تدقيق الممتلكات، واشتراكات الصناديق، وتسجيلات الأرقام الضريبية، وجدولة المواعيد البيومترية.

Desk Answers

Program Integrity & FAQs

Clear and comprehensive answers regarding legal, investment, and residency parameters

برنامج قانوني يمنح تصاريح الإقامة القانونية للمستثمرين الأجانب وعائلاتهم.

تمنحك الإقامة الحق القانوني للعيش في بلد ما؛ تمنح الجنسية الجنسية الكاملة وجواز السفر.

نعم، يسافر حاملو البطاقات بحرية عبر جميع دول شنغن الـ 29 لمدة تصل إلى 90 يومًا لكل نافذة مدتها 180 يومًا.

لا، البرامج لديها الحد الأدنى من قواعد الإقامة (7 أيام/سنة في البرتغال، 0 أيام في اليونان/بنما/الإمارات العربية المتحدة).

نعم، يتمتع الأطفال بإمكانية الوصول الكامل إلى أفضل المدارس والجامعات في جميع أنحاء أوروبا.

نعم، يتيح لك الحفاظ على الإقامة واستيفاء متطلبات اللغة التقدم بطلب التجنس.

صناديق الاستثمار المنظمة، وعمليات الاستحواذ على العقارات الفاخرة، والودائع المصرفية الثابتة.

نعم، تسمح معظم البرامج بإدماج الآباء المُعالين عبر الأجيال.

ليس تلقائيًا؛ تتطلب الإقامة الضريبية عمومًا قضاء أكثر من 183 يومًا سنويًا في الدولة.

يتم إصدار البطاقات عادةً لمدة 2 أو 5 أو 10 سنوات وتكون قابلة للتجديد إلى أجل غير مسمى.

نعم، تتولى مجموعة شريف التعامل مع عمليات تصديق المستندات وإعدادات البنوك وحفظ الملفات عن بُعد.

تواصل مع مجموعة شريف للحصول على استشارة مقارنة تتوافق مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية.

مكتب الاستشارات التنفيذية

قدّم طلبًا للحصول على استشارة شخصية — مجانًا!

أكمل نموذج الاستفسار السريع أدناه. سيقيّم فريق الاستشارات لدينا في دبي ملفك ويُعدّ لك عرضًا سريًا.

إشعار قانوني وتنويه الامتثال

المعلومات الواردة في هذا الدليل هي لأغراض إعلامية وتثقيفية فقط ولا تشكل استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية. تخضع اللوائح الحكومية ومبالغ الاستثمار المؤهلة ورسوم التدقيق الأمني وقوائم السفر بدون تأشيرة للتغيير من قبل السلطات السيادية. يرجى استشارة مستشار معتمد في مجموعة شريف لمعرفة المتطلبات الحالية المناسبة لملفك.